Lillestrøm Syd - Lys 3-roms i 3.etg med heis og parkering i kjeller. Varmtvann og fyring inkl. i felleskostnadene

Beliggenhet

Område bestående av lavblokker. Kort vei til togstasjon og Lillestrøm Bussterminal. Flott tursti langs flomvollen i umiddelbar nærhet. Kort avstand til Lillestrøm Sentrum

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 84 kvm
Totalt bruksareal: 77 kvm
Totalt primærrom: 75 kvm

Primærrom:
3. etasje 75 kvm: Entre, stue, 2 soverom, kjøkken, bad
Sekundærrom: bod

De oppgitte arealer er hentet fra takst datert 26.03.2013 utført av Takstpartner.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme.

Standard:

Hvit profilert Sigdal kjøkkeninnredning hvorav 2 dører med innfelt glass. Fliser over kjøkkenbenkene. Opplegg for oppvaskmaskin.

Hvit profilert Sigdal innredning på bad. Opplegg for vaskemaskin + stålkum med kun kaldt vann. Adkomst til bad fra soverom og gang.

Skyvedørsgarderobe i entrè, garderobeskap på soverommene.

Markise og skjermduk med motor på balkongen

Malte tak i alle rom.
Eikeparkett 14 mm i alle rom utenom bad, ett soverom og bod. Fliser m/varmekabler på bad.
Belegg i bod og ett soverom.
Malte vegger på soverom, kjøkken og entre. Tapet i stue, fliser på bad.

Ingen hvitevarer følger boligen.

Lukket bod i felles garasjeanlegg.

Oppvarming:

Sentralvarme/radiatorer i alle rom.
Kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. vedlagte takst oppført i betong. Vi gjør oppmerksom på at det er byggeforskrifter fra oppføringstidspunktet som var gjeldende.

For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til ovennevnte takst.

Parkering:

Parkering i kjeller under blokka. Adkomst via heis eller trapp.

Tomten:

Borettslagets tomt er på 6.716 kvm og er en Eiet tomt.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 5.466,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, fyring a konto, nedbetaling andel fellesgjeld, kabel-tv (grunnpakke) driftskostnader, vaktmestertjenester, bygningsforsikring m.m

Varmtvann: Enhet: 447/1304 ( 4472 - 48) kr 150,- av felleskostnadene
Fyring: Enhet: 447/1304 ( 4471 - 48) kr 350,- av felleskostnadene
Månedlig a konto innbetaling for bruk av fjernvarme. Avregning hvert halvår.

Videre oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger nødvendigvis ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Fellesgjeld:

Andel fellesgjeld er kr 274.087,- pr. 25.03.13

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 22.051.161,- og lånevilkårene er:

Lånenummer: 4545, DNB BANK ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 25.03.2013: 3.62% pa.
Antall terminer til innfrielse: 73
Saldo per 25.03.2013: 17 480 000
Andel av saldo: 216 301
Første termin: 20.09.2006. Første avdrag: 20.09.2007 ( siste termin 20.06.2031 )

Lånenummer: 12116813317, DNB BANK ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 25.03.2013: 4.05% pa.
Antall terminer til innfrielse: 86
Saldo per 25.03.2013: 4 571 162
Andel av saldo: 57 787
Første termin/avdrag: 30.12.2009 ( siste termin 30.06.2034 )

Borettslaget er tilknyttet sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.

Adkomst

Fra Rælingstunellen kjør rett frem i første rundkjøring. Ta til venstre i neste rundkjøring. I krysset ved togstasjonen følg Dampsagveien. Blokken ligger på venstre hånd inn i atriet.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger.
Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.