Sagene / Bjølsen: Lekker og arealeffektiv 1 roms. V.v og fyring inkl. - ingen forkjøpsrett - attraktiv beliggenhet! 

Innhold:

Lys og lekker 1. roms med bad/wc fra 2003, pent kjøkken og pene lyse flater.
Effektiv planløsning og særdeles attraktiv beliggenhet!

Velkommen på visning!

2. etg:
Entré med skapplass, flislagt bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning.

- Romslig kjellerbod
- Felles sykkelbod
- Fellesvaskeri i hver etasje
- Hyggelig bakgård
- Nærhet til BI, Blindern og HiO samt Tannlegehøyskolen, Vetrinærhøyskolen og Sykepleierskolen på Lovisenberg.

Standard:

Leiligheten holder gjenomgående god standard, her kan man flytte rett inn!

Entré:
Malte flater i himling og på vegg. Laminatgulv.
Praktisk entré med skyvedørsgarderobe og skoskap.

Bad/wc:
Malte flater i himling, fliser på vegg og gulv.
Pent bad som er rehabilitert i regi av borettslaget i 2003. Varmekabler i gulv.

Stue:
Malte flater i himling og på vegg, laminatgulv.
Lys og pen stue med praktisk planløsning som gjør det enkelt å møblere enten man ønsker sovealkove eller andre løsninger.

Kjøkken:
Malte flater i himling og på vegg, laminatgulv.
Pent og praktisk kjøkken fra 2003 med godt med skap- og benkeplass og lekre mosaikkfliser over benk fra 2011

Fyring/Oppvarming:

Fjernvarme med radiatorer, inkludert i felleskostnadene.

Beliggenhet:

Sentral beliggenhet på Bjølsen/Sagene, like ved Bjølsenparken og Hjemmets Kolonihave med "Portveien 2.
Badeplasser som Frysja og Stilladammen i nærheten. Samt flere butikker, apotek og post. Flere flotte og store parkanlegg i umiddelbar nærhet som Voldsløkka idrettsanlegg og Akerselva Miljøpark med tursti fra sentrum og helt opp til Maridalsvannet og videre innover Marka. Bydelen har utviklet seg voldsomt de siste årene med et bredt tilbud av trivelige kafeer og spisesteder som Sagene lunsjbar, Mat & Mer, La Casa, Kaffebrenneriet etc. Ellers rikt servcetilbud som Myhrens Sportssenter med nordens største klatrevegg, golfsimulator og treningssenter, nye Ringen kino, BI Nydalen og nyåpnede Storo Storsenter for å nevne noe. Gangavstand til Nydalen, Torshov og Grünerløkka. Ellers svært god kollektivdekning i området med buss nr 20, 37 og 54.

Adkomst:

Se kartskisse, visning vil bli skiltet med Eiendomsmegler1 skilt.

Parkering:

Gode muligheter for gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Byggemåte:

Grunn og fundamenter:
Støpte fundamenter, antatt fundamentert til stabile masser.
Yttervegger:
Bærende konstruksjoner i betong, utvendig pusset og malt samt spekket tegl.
takkonstruksjoner:
Valmet trekonstruksjon tekket med takstein.
Taket ble lagt om i 2011.
Isolerglassvinduer og entrédør B-30/dB 35

Diverse:

- Veldrevet borettslag
- Ingen forkjøpsrett

God Rehabiliteringshistorikk:
2012: Nytt callinganlegg og ny port fra gateplan.
2011: Full takomlegging på hele gården
2009: Overgang til fjernvarme
2003: Baderomsrehabilitering
2000: Fasaderehabiliterin
1994: Nytt elektrisk anlegg.
(utfyllende liste i prospekt)

Lånevilkår:

Lån 1.
Rentesats: 3,95 % pr d.d. Nedbetalingstid: 18 år fra d.d. Annuitetslån.
Lån 2.
Rentesats: 4,40 % pr d.d. Nedbetalingstid: 18 år fra d.d. Annuitetslån. Borettslagets totale fellesgjeld utgjør pr.01/03/2013 kr 27.347.300,-

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter grønn

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.