GRÜNERLØKKA: Smart og lys 1-roms selveierleilighet meget sentralt beliggende - perfekt førstegangskjøp! 

Innhold:

Leiligheten ligger i høy 1. etasje og inneholder: Entré, bad/WC, stue og kjøkken. Disponere 1 kjellerbod og 1 bod i felles trapperom.

Trivelig og smart 1- roms med god planløsning. Store vindusflater gir ytterligere et lyst preg. Det er flere innredningsmuligheter med plass til soveløsning og stue i samme rom. Separat kjøkken som gir leiligheten er romsligere preg. Lys og gjennomført leilighet. Velholdt.

Standard:

Innbydende og meget praktisk ENTRÉ med hyller til oppbevaring og plass til oppheng av yttertøy. Dørcalling med portåpner.

Hovedrommet er i dag innredet som en velfungerende kombinasjon av STUE og SOVEløsning. Her er plass til sofagruppe og seng samt øvrig innredning. Store vindusflater gir et ytterligere åpent og lyst preg. Detaljer som rosett og stukkatur gir et klassik uttrykk.

Leiligheten har et praktisk, separat KJØKKEN med hvite, slette fronter - fliser over heltre benkeplate. Enkel oppvaskkum. Benkeløsning gir mulighet for spiseplass. Stor vindusflate gir mye lys.

Flislagt BAD med dusj, WC og servant med underskap. Felles vaskeri i kjeller.

Gulv: Laminat på gulvene og baderomsbelegg.

Vegger og himling: Malte flater, strie samt fliser på badet. Rosett og stukkatur i stuen.

Beliggenhet:

Leiligheten har en sentral attraktiv og skjermet beliggenhet på Grünerløkka med kort vei til alt av servicetilbud. I nærmiljøet har man tilgang på spennende butikker, kino og flere treningssenter /Evo og SATS). Grünerløkka har et pulserende liv med spennende restauranter, kafeer, barer og butikker m.m.
Du har kun få minutters gange til Kiwi, Rema 1000, Rimi og Bunnpris, i tillegg finnes en slakter og stor frukt- og grønnsaksbutikk rett rundt hjørnet (i Herslebsgate).

Flere koselige parker med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Sofienbergparken og Birkelunden samt gode turmuligheter langs Akerselva. I tillegg har du Ola Narr kun få minutter unna med friområde for hunder.

Leiligheten ligger i en stille og rolig blindgate.

Gåavstand til sentrum. God offentlig kommunikasjon.

Diverse:

- Sameiet består av 25 seksjoner
- Egen vaktmester
- Kabel- TV fra GET
- Fellesvaskeri i kjeller

Adkomst:

Inngang Professor Lochmannsgate. Det vil bli skiltet med iHUS skilt ved annonsert visning.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende regler.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med panelovner samt varmekabler i bad.

Byggemåte:

Fra takst: Grunnmur i gråstein/tegl, antatt fundamentert på flåte eller faste/komprimerte masser. Bærende konstruksjoner i hullmurkonstruksjon. Yttervegger i teglstein, utvendig pusset og malt.

Vedlikeholdshistorikk:
2001: EL-anlegg
2000/02: Soilrør
2000: Oppganger
1999-97: Fasade, utbedring av soppskade
1998-97: TAk
2007: Callinganlegg, digital TV
2008-2010: Oppussing av oppgang og portrom

Tomt:

Meget hyggelig bakgård, og som i tillegg skal oppgraderes med bl.a. grill, sitteplasser, ny sykkelparkering, beplantning etc.

Lånevilkår:

83987134960, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats :21.02.3013: 5,4 %
Antall terminer til innfrielse: 29
Saldo per 21.02.2013: 675 509,-
Andel av saldo: 18 574,-
Første termin/avdrag: 01.06.2010

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.