Hallset: 2-roms leilighet i toppetasje. 2 terrasser. Lave felleskostnader. Oppussing bør påregnes.

Innhold:

Primærrom: Entre, bad, soverom, stue, kjøkken og omkledningsrom.
Sekundærrom: Bod i kjeller (ikke arealmålt).

Standard:

4. etg:

Entre:
Vinylbelegg på gulv, malte glatte flater på vegger, malt betongdekke i himling.

Bad:
Vinylbelegg på gulv, vinylbelegg på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Åpen dusjplass, dusjforheng, dusjbatteri, hånddusj og dusjstang montert på vegg. Gulvmontert WC. Reflektorovn. Baderomsinnredning; vegghengt servant og speil.

Soverom:
Teppe på gulv, tapet på vegger, malt betongdekke i himling.

Stue:
Vinylbelegg på gulv, tapet på vegger, malt betongdekke i himling.

Kjøkken:
Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, ventilator (kullfilter).

Omkledningsrom:
Teppe på gulv, tapet på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Det er pipeløp i leiligheten,

Beliggenhet:

Romslig 2-roms leilighet i toppetasje. 2 store terrasser, en med utsikt sver både Trondheimsfjorden og Tyholt, og den andre inn mot borettslaget. Oppussing bør påregnes.

Leiligheten ligger i et svært attraktivt boligområde på Hallset. Rett ved finner man MIGO senteret som inneholder bl.a. legekontor, apotek,
daglivarehandel, frisør, blomsterhandel og kveldsåpen kiosk. God off. komm med buss innen kort avstand, samt trikk på Munkvoll. Barne- og
ungdomsskole er nærmeste nabo. Byåsen videregående skole med 3T treningssenter i gangavstand fra leiligheten.

Adkomst:

Fra Ila, følg Byåsveien forbi Munkvoll. Ta til venstre i den siste rundkjøringen like før Dalgårdsbrua.
Man er da i Arnt Smistads veg. Arnt Smistads veg går over i Selsbakkvegen. Følg Selsbakkvegen og ta til venstre i rundkjøringen ved Migosenteret
inn i Alette Beyers veg. Ta deretter første til høyre inn i Waldemar Aunes vei. Nr. 10 C ligger på venstre side av veien. Det skiltes med Eiendomsmegler 1 skilt ved annonsert visning.

Parkering:

Borettslaget har 113 frittstående garasjer i rekke og ca 250 parkeringsplasser med motorvarmer. Ledige garasjer tildeles av TOBB etter oppsigelse og innlevering av garasjenøkler. Tildelingen skjer etter dato for mottak av søknad på garasje. Styret tildeler parkeringsplassene selv. Det betales innskudd for garasjer i Selsbakkhøgda Borettslag.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen, som er en boligblokk, oppført i 1966, er i 4 etasjer + kjeller.
Hovedkonstruksjon er oppført i betong.
Utvendige fasader kledd med fasadeplater.
Flattakkonstruksjon tekket med ukjent materiale (ikke insp.).
Vinduer med 2-lags energiglass.

Lånevilkår:

Lånenummer: 00146188693, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 21.02.2013: 2.089% pa.
Antall terminer til innfrielse: 27
Saldo per 21.02.2013: 3 761 040
Andel av saldo: 5 849
Første termin/avdrag: 01.10.2007 ( siste termin 01.04.2026 )
Fastrente tom 01.03.2017

Lånenummer: 00014608707, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 21.02.2013: 2.188% pa.
Antall terminer til innfrielse: 4
Saldo per 21.02.2013: 2 945 900
Andel av saldo: 4 581
Første termin/avdrag: 30.06.2012 ( siste termin 31.12.2014 )
Fastrente til 01.01.15

Lånenummer: 90517219257, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 21.02.2013: 3.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 70
Saldo per 21.02.2013: 90 315 000
Andel av saldo: 140 446
Første termin: 30.06.2012. Første avdrag: 30.06.2013 ( siste termin 31.12.2047 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.06.2013
utgjøre ca kr 175,00 per måned for denne boligen.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.