HOLMLIA - 4-ROMS ANDELSLEILIGH. *varmtv.&fyr.inkl. *romslig *barnev. *pop.bel. *praktisk planl. *p-plass i anlegg

Innhold:

DNB EIENDOM, AVD OSLO SYD, HAR IGJEN GLEDEN AV Å PRESENTERE EN FLOTT ANDELSLEILIGHET PÅ HOLMLIA, I VÅRT LOKALOMRÅDE!

MEGET AREALEFFEKTIV OG ROMSLIG 4-ROMS ANDELSLEILIGHET MED BL.A. PRAKTISK KJØKKEN. UTGANG FRA STUE TIL BALKONG PÅ CA.11,5 KVM. BOLIGEN HAR SUVEREN PLANLØSNING. I TILLEGG HAR LEILIGHETEN SENTRAL OG ETTERTRAKTET BELIGGENHET. KORT VEI TIL OFF.KOMMUNIKASJON, BUTIKKER M.M. PERFEKT FOR ALLE TYPE FAMILIER, BÅDE BARNEFAMILIER OG FAMILIER UTEN BARN. FINE TURMULIGHETER BÅDE VINTER OG SOMMER. NÆRHET TIL GRØNTOMRÅDER. KAN DETTE VÆRE DIN NESTE BOLIG? IKKE LA DENNE SJANSEN GÅ I FRA DEG!

DENNE BOLIGEN ER ABSOLUTT VERDT ET BESØK!

Generelt om boligen og nærområdet;
- p-plass i felles garasjeanlegg.
- romslig.
- innflytningsklar.
- balkong, størrelse ca.** kvm.
- kort vei til butikker.
- bussholdeplass i umiddelbar nærhet.
- grønne omgivelser.
- praktisk.
- ingen dokumentavgift.
- brukervennlig kjøkken.
- godt med skap- og benkplass på kjøkken.
- vinduer med 2-lags glass og trekarmer.
- finert entrédør.
- to innedører med glass.
- garderobeskap.
- utelys.
- fjernvarme med radiatorer.
- stråleovn på bad.
- callinganlegg.
- kabel-TV.
- bredbånd.
- skyvedørsgarderobe.
- hyggelige naboer.

Boligen ligger i 2.etg., og inneholder:
* Entré/gang.
* Garderobe.
* Bad.
* Soverom I.
* Soverom II.
* Soverom III.
* Stue.
* Kjøkken.
* Balkong.

I tillegg disponerer boligen:
* En egen kjellerbod.
* P-plass i felles garasjeanlegg.

Velkommen til Grensestien 26...

Standard:

Lys og fin 4-roms med praktisk planløsning.

De ulike rommene inneholder følgende:

Gang/entré
Vegger, malt. Himling, malt. Laminat på gulv.

Soverom I
Vegger, malt. Himling, malt. Belegg på gulv.

Soverom II
Vegger, malt. Himling, malt. Belegg på gulv.

Soverom III
Vegger, malt. Himling, malt. Belegg på gulv.

Stue
Malt strie. Himling, malt. Laminat på gulv.

Kjøkken
Malte flater. Himling, malt. Laminat på gulv. Fliser mellom benk- og overskap.

Bad og WC
Baderomstapet. Himling, malt. Fliser på gulv.

Balkong
Størrelse ca.11,5 kvm. Utgang fra stue. Bertongdekke.

Bod i gang/entré
Malte flater. Belegg på gulv.

Utebod
Utebod på balkong. Størrelse ca.2 kvm.

Fyring/Oppvarming:

Sentralfyring med radiator.

Beliggenhet:

Meget unik beliggenhet på Holmlia,barnevennlig med tanke på lite trafikk i området. Skoler og barnehager ligger i nærområdet. Hele året er det fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter, flotte turstier i skog og mark. Hvervenbukta og Ingierdstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av en av Oslo's mest populære badestrender. Om viteren kan man ta en tur til Slalombakken på Ljan.

I nærområdet finnes blant annet: idrettsannlegg, Holmlia idretts- og svømmehall. Actic Gym og bad er lokalisert på Holmlia.

Andre servicetilbud i nærheten; Holmlia Senter som har det meste å tilby, apotek, vinmonopol, narvesen m.m.

Til sentrum tar det omtrent ett kvarter med bil. Dersom man velger å ta buss, tar det ca 20 min til Oslo sentrum. Med tog tar det drøye 15 minutter til Oslo S.

Adkomst:

Følg Holmliaveien som går over til Nordåsveien, deretter DNB skilting til visning.

Parkering:

P-plass i felles anlegg.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Grunn og fundamenter, generelt:
Antatt fundamentert med støpt såle på fast grunn.
Yttervegger:
Hovedbærekonstruksjon i betong, med innfelt trebindingsverk og
liggende panel og plater på fasader.

For ytterligere informasjon, se verdi- og lånetakst.

Lånevilkår fellesgjeld:

Husbanken.
Lånenr.: 119437895.
Serielån, 2 terminer pr.år.
Rentesats pr.05.02.2013: 3,6%p.a.
Antall terminer til innfrielse: 4.
Saldo pr.05.02.2013: Kr.3.240.000,-
Andel av saldo: Kr.18.109,-.
(Siste termin 01.10.2014.)

Husbanken.
Lånenr.: 119444750.
Serielån, 2 terminer pr. år.
Rentesats pr.05.02.2013: 3,6% p.a.
Antall terminer til innfrielse: 4.
Saldo pr. 05.02.2013: Kr.1.200.000,-.
Andel av saldo: Kr. 6.707,-.
(Siste termin 01.10.2014.)

Husbanken.
Lånenr.: 119444818.
Serielån, 2 terminer pr.år.
Rentesats pr.05.02.2013: 3,6% p.a.
Antall terminer til innfrielse: 4.
Saldo pr.05.02.2013: Kr.1.005.600,-.
Andel av saldo: Kr.5.621,-.
(Siste termin 01.10.2014.)

Husbanken.
Lånenr.: 119449387.
Serielån, 2 terminer pr.år.
Rentesats pr.05.02.2013:3,6% p.a.
Antall terminer til innfrielse: 5.
saldo pr.05.02.2013: Kr.900.000,-.
(Siste termin 01.04.2015.)

DNB ASA.
Lånenr.: 12123651810.
Annuitetslån, 4 terminer pr.år.
Rentesats pr.05.02.2013: 3,8% p.a.
Antall terminer til innfrielse: 98.
Saldo pr. 05.02.2013: Kr.4.248.074,-.
Andel av saldo: Kr.23.744,-.
Første termin/avdrag: 01.10.2012.
(Siste termin 01.07.2037.)

For ytterligere informasjon, se svarbrev fra forretningsfører.

Energimerking:

Megler har oppfordret eier til å innhente
energiattest for eiendommen, men denne er ikke
fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge
til grunn at eiendommen har energiklasse G.

Diverse:

Eiendomsmegler: Terje Hellman.

Borettslagets hjemmeside:
http://www.grensestien.no/

Skal du selge egen bolig?-ta kontakt med daglig leder&partner Haleem Wahid, allerede i dag for et godt- og utforpliktende tilbud.