Kronstad - Lys og praktisk studioleilighet med gangavstand til Bybanen og sentrum 

Innhold:

1. etg. P-ROM: 24 kvm
Inneholder: Entré, bad, stue, kjøkken.

Kjellerbod på ca. 1 kvm. Felles vaskerom og
tørkerom. Loftsbod med skråtak.

Standard:

Lys og trivelig leilighet, med veldig god planløsning. Helfliset bad med downlights i taket. Kjøkkeninnredningen består dels av eldre plassbygd innredning med malte fronter og dels av nyere skap med lyse glatte laminatfronter. Herfra er det utgang til nyere balkong på ca 3 kvm. Balkongen er overbygd med tredekke. Vedkamin i stue.

Utvendig er taktekking og fasader oppgradert etter opprinnelig byggeår. Nyere vinduer.

Fyring/Oppvarming:

Vedfyring og elektrisk oppvarming. Termostatstyrte varmekabler i badegulvet.

Beliggenhet:

Sentrumsnær og solrik beliggenhet i Fabrikkgaten. Etter omleggingen av Inndalsveien og etableringen av bybanen, så har Fabrikkgaten blitt en lite trafikkert gate. Det er kort gangavstand til butikk og bybanestoppet Kronstad.

Gangavstand til flere treningssentre og spesialistforretninger på Danmarksplass, bl.a. kjøtt- og blomsterforretninger, samt kafeer og restauranter. Det som blir den nye samlokaliseringen til Høgskolen i Bergen ligger like i nærheten, og det er gangavstand til Marineholmen forsknings- og næringspark, samt BI Bergen Campus Marineholmen. Området er i god utvikling, og prosjekter som Årstadparken og nye Høyskolen kan trekkes frem som eksempler på dette.

Adkomst:

Fra Bergen sentrum: Kjør sørover mot Flesland. Ved Esso-stasjonen på Fjøsanger, etter lyskrysset på Danmarksplass, ta til venstre inn i Fabrikkgaten. Fortsett innover. Fabrikkgaten nr 26 ligger på venstre hånd.

Det vil bli skiltet fra EiendomsMegler 1 ved felles visning.

Parkering:

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Overtagelse kan ikke finne sted før godkjennelse av kjøper foreligger.

Byggemåte:

Grunnmuren er oppført i betong med antatt prosentstein. Etasjeskillere utført i betong. Ytterveggene er oppført i murkonstruksjon. Utvendig er det foret ut og kledd med plater.

Se ellers verdi- og lånetakst av Heine Skage for utfyllende informasjon.

Lånevilkår:

Andel fellesgjeld er kr 167.162,- pr. 31.12.2012
Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 3.319.150,-
Selskapet har 4 lån i Husbanken:
Lånnr 1: Gjenstår kr 990.836,-
Lånnr 2: Gjenstår kr 243.000,- (Avdragsfrihet til 2014)
Lånnr 3: Gjenstår kr 450.000,- (Avdragsfrihet til 2015)
Lånnr 4: Gjenstår kr 1.059.000,- (Avdragsfrihet til 2015)
Lån i Husbanken har pr 31.12.121 en flytende rente på 2,771%

Lån i Fana Sparebank:
Restlån pr 31.12.2011: kr 576.314,- Flytende rente på 4,5% pr 31.12.2011

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.