Bønes - Populært, selveiende rekkehus med flott utsikt. Barnevennlig. 3 soverom. Garasje. 

Innhold:

1. etg. Entré/ gang, 2 stk soverom, bad/vaskerom, wc-rom og 2 stk boder.
2 etg, Trapp, stue, kjøkken og soverom. Utg til hage fra kjøkken, utg til altan på 9 m2 i front.

Boligen har i tillegg utvendig sportsbod og en garasjeplass i felles anlegg. (egen port)

Standard:

Bad og vaskerom
Wc-rom:
Keramiske fliser på gulv, malt platekledning på vegger. Avtrekkventil.
Inneholder: Wc og servant med møblement, speil og belysning.

Bad/ vaskerom:
Fra byggeår.
Keramiske fliser på gulv/vegger. Varmekabler. Avtrekkventil.
Inneholder: Badekar med dusj, 200 L bereder og røropplegg for vaskemaskin.

Kjøkken
Profilerte fronter, laminat benkeplate, stål vaskebeslag.
Integrerte hvitevarer: Stekeovn, keramisk platetopp, ventilator og oppvaskmaskin.
Keramiske fliser mellom benk og overskap.

Innvendige overflater
1 etg.
Gulv: Keramiske fliser i entre/gang, lamint på soverommene.
Vegger: Malt strie/ malte overflater og malt panel.
Himling: Malt platekledning.
Malt listverk, karmer og vindusbrett.
Trapp: Malte vanger, opptrinn og rekkverk, parkett i trinn.

2 etg:
Gulv: 3 stavs eik parkett i stue, laminat på soverom og på kjøkken.
Vegger: Malt strie, malte overflater.
Himling: Malt platekledning. Skråhimling med takhøyde på 3,3 meter (høyeste punkt).
Malt listverk, karmer og vindusbrett.

Elanlegg:
Automatsikringer med 35amp hovedsikring og jordfeilbryter.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Det er muligheter for ildsted i stuen da huset har pipeløp, iht informasjon fra takstmann.

Beliggenhet:

Rekkehuset har meget attraktiv beliggenhet på Bønes. Det er flott utsikt over deler av Nordåsvannet og områdene rundt.
Det er kort vei til butikk, barnehage, skole og turoråder. Bøneshallen og derliggende fotballbaner er innenfor gangavstand.

Kyrkjetangen badeplass er ikke lange biten unna.

For den handleglade er Oasen Senter ikke lange biten unna. Kilden Senter, Sentrum og Lagunen er innenfor relativt kort avstand med bil.

Det er heller ikke langt til flere store arbeidsplasser både i Fyllingsdalen, Sandsli og Kokstad.

Det er parkering i felles garasjeanlegg like ved.

Adkomst:

Fra Fjøsanger kjør retning Straume langs Nordåsvannet. Ta så opp Bønesskogen i lyskrysset like ved innkjørselen til Kyrkjetangen. Følg Bønesskogen oppover til Tjørnhaugen kommer på venstre like ved Rimi.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Det er parkering i felles garasjeanlegg like ved.
Forøvrig i offentlig vei.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra to boder.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.