Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Lambertseter - Lys og pen 3-roms med nytt bad fra 2009. Pipeløp - Innglasset vestvendt balkong - Fin beliggenhet!

Kart med kartnålSteinspranget 43, 1156 Oslo
Prisantydning2 400 000 kr
Fellesgjeld
127 057 kr
Felleskost/mnd.
3 060 kr
Fellesformue
20 451 kr
Verditakst
2 400 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
2
Primærrom
65 m²
Bruksareal
75 m²
Etasje
3
Byggeår
1958
Energimerking
G - Rød
Rom
3
Tomteareal
39 282 m² (eiet)
Bruttoareal
82 m²

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold:

Entre/gang med garderobekott, bad/wc fra 2009, pent spisekjøkken, to gode soverom, stue med utgang til innglasset vestvendt balkong.

En loftsbod og to kjellerboder følger boligen.

Fellesvaskeri i borettslaget.

Standard:

Hyggelig innholdsrik 3-roms leilighet med god planløsning. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt med lyse overflater.

Entré
Romslig entré med parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Adkomst til garderobekott.

Stue
Lys og fin stue. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Utgang til innglasset balkong fra stuen. Muligheter for peis/ovn i stue.

Kjøkken
Lyst og pent kjøkken med innredning fra 2003. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Kjøkkeninnredning med malte fronter og vitrinedører. Laminat benkeplater med tre kantlist og nedfelt kjøkkenbeslag. Flisfelt og ventilator over kjøkkenbenk. Integrert platetopp (keramisk), stekeovn og oppvaskmaskin. Fin spiseplass på kjøkken.

Bad/wc
Lekkert flislagt bad/wc med varmekabler i gulv. Badet ble totalt pusset opp i 2009 i regi av borettslaget. Bad med servant, foliert under- og toalettskap samt speil med lysarmatur. Badekar og veggmontert klosett. Opplegg for vaskemaskin. Downlights på bad.

Soverom 1
Soverom med parkett på gulv, malte vegger og malt himling.

Soverom 2
Stort soverom med laminat på gulv, malte vegger og malte himling. Skyvedørsgarderobe.

Til leiligheten medfølger det 1 loftsbod og 2 kjellerboder.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Termostatstyrte varmekabler i badegulv. Pipeløp i stue.

Beliggenhet:

Tilbaketrukket beliggenhet på Lambertseter i et rolig og trafikkstille boområde. Attraktivt og populært område ved Bergkrystallen. Leilighet med skjermet vestvendt terrasse som vender mot grøntareal.

Gangavstand til nye flotte Lambertseter senter med et stort utvalg av butikker, cafèer, kino, vinmonopol, bibliotek og diverse servicetilbud. Skoler i alle klassetrinn i nærheten. Både offentlige -og private barnehager. Godt etablert idrettsmilijø med svømmehall og idrettspark. Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Under 5 minutters gange til nærbutikk (Rema) og til t-bane på Bergkrystallen som bruker ca. 20 minutter inn til Oslo sentrum. Kort vei til flere bussforbindelser til sentrum.

Godt etablerte idretts- og fritidsklubber på Karlsrud og Lambertseter, med en rekke forskjellige fritidstilbud for barn i alle aldre. Flotte tur -og rekreasjonsmuligheter rundt Ekebergsletta og ved Østensjøvannet med fuglereservat. Det er også kort vei til Østmarka med gode tur- og skimuligheter.

Et sted du vil trives!

Adkomst:

Boligen ligger i stikkvei til Steinspranget. Se vedlagt kartskisse.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DnB Eiendom ved annonserte fellesvisninger.

Velkommen!

Parkering:

Gateparkering. Borettslaget har 96 parkeringsplasser med motorvarmer, som fordeles etter venteliste.

Det er vedtatt å opprette 19 nye biloppstillingsplasser ved nr. 8 og 28 nye biloppstillingsplasser ved vaktmestergarasjen.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur. Borettslaget har gjennomført et omfattende rehabiliteringsprogram.
Fasadene er blitt etterisolert og forblendet med teglstein, vinduer, balkongdører og inngangsdører er skiftet og det er montert nye balkonger. Borettslaget moderniserte badene i 2008/2009. Yttervegger med betong grunnmur. Fasadene er forblendet med teglstein og malt puss samt felter med liggende kledning. Vinduer og balkongdører med isolerglass fra 1988. Entredør B30 - 35 dB (brann- og lyddør). Takkonstruksjoner i saltak i trekonstruksjoner tekket med korrugerte plater. Trapper og ramper i støpte betongtrapper med terrasso og malte vegger i oppgang. 40 amp hovedsikringer, fordelingskurser med automatsikringer. 400 V anlegg.

Lånevilkår fellesgjeld:

Informasjon om selskapets lån og vilkår:
Lånenr * TERRA1-152019841
Type *A
Restsaldo kr. 32.730.475
Restløpetid 25 år 2 mnd
Term Type 12 Flyt
Rente 3,70%

Fellesgjelden restsaldo utgjør på denne leiligheten kr. 127.000,-

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Forretningsfører for borettslaget er OBOS boligbyggelag.

Fellesvaskerier med kontantkort i Steinspranget 16, 32 og 37.

Det er felles leverandør av TV/radio (GET) og internettjenester i borettslaget, som betales over fellesutgiftene.

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Boligen selges "som den er - as is". Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom
(avhendingslova).


Boligsalgsrapport:

Arnstein Thaule Takstmann /Sertifisert for: Boligtaksering

Beskaffenhet

Opparbeidede fellesarealer med bord, benker og lekeplasser.

I forbindelse med byggingen av nye parkeringsplasser vil det også bygges en ny lekeplass på friområdet bak nr. 25.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig/-næringsformål. Kopi av kart med reguleringsbestemmelser kan fåes ved henvendelse eiendomsmegler.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode39222877
Sist endret25. jan. 2013 14:33
Referanse13113001

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.