Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Velholdt enebolig beliggende i etablert boområde i Momarka Lyst og moderne innredet.

Kart med kartnålHøgbergstien 2, 7600 Levanger
Prisantydning2 680 000 kr
Kommunale avg.
17 773 kr per år
Verditakst
2 760 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
161 m²
Bruksareal
183 m²
Byggeår
1985
Energimerking
E - Oransje
Rom
5
Tomteareal
1 150 m² (eiet)
Bruttoareal
203 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold:

Velholdt og moderne enebolig beliggende i etablert og barnevennlig boområde. Eiendommen er vesentlig oppusset de senere år, og fremstår godt vedlikeholdt. Kort veg til barnehage. Bybuss med jevnlige avganger til Levanger sentrum. Kort avstand til Magneten kjøpesenter og Moan.

P.rom:
Sokkel: Gang, bad, 4 soverom, kontor.
1. etg: Vindfang, vaskerom, hall, wc, kjøkken, stue,
peisstue.

Sekundærrom:
Sokkel: Kjølerom, 3 boder.

1. etg: Bod.

Enebolig på selveiertomt i 1 etasje pluss sokkel. Inntrekt hovedinngang i 1. etasje. Utgang til
veranda fra stue i 1. etasje.
På eiendommen er det også oppført en garasje med oppstillingsplass for en bil.

Besøk også gjerne selgers interiørblogg der du finner flere bilder og mere info om eiendommen.
www.noepahjertet.com/category/my-home

Standard:

På golv i sokkel er det flis, malt betong, malt parkett og malt laminatparkett.

Golv i 1. etasje har flis, våtromsbelegg og parkett.

Vegger i sokkel har panel, flis, tapet og malt strie. Oppmalt av nåværende eiere.

Vegger i 1. etasje har malt panel og malt strie.

Himlinger har panel, malt i entre.

Badet er fra 1985. Det har malt panel i himling, flis på golv og malt flis på vegger. Varme i golvet.

Vaskerom fra 1985 med malt panel i himling, malt strie på veggene, og våtromsbelegg med
oppbrett på golvet. Oppvarming med golvvarme.

Wc har malt panel i himling, malt strie på veggene og parkett på golvet.
Innredet med wc og servant. Nyere armatur fra 2008.

Kjøkkenet er fra 1985. Det har panel i himling og på vegger, og parkett på golvet. Flis over benker.
Folierte skrog i kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter. Montert avfallskvern.

Innlagt NTE bredbånd.

Hvitevarer på kjøkken følger boligen ved salg.



Påkostninger utført av forrige eier:
Skifte av kjøleromsaggregat, skifte av oppvaskkum, benkeplater og armatur på kjøkken, skifte av armaturer på våtrom forøvrig, skifte av to vinduer på vestvegg i stue, samt ny parkett på stue, kjøkken, gang og wc i 1. etasje.

Nåværende eier har malt innvendig og utvendig, montert varmepumpe, åpnet vegg mellom kjøkken/stue, og delt av til flere soverom i sokkel. Det er også oppsatt nytt gjerde mot vegen samt renovert/utvidet verandaen.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming med strøm og vedfyring. Peis på stue.
Montert varmepumpe, luft til luft, i 2008.
Varmekabler i hall og vaskerom i 1. etasje, samt på 2 soverom, gang og bad i sokkel.

Beliggenhet:

Eiendom beliggende i etablert boligfelt i Momarka, ca 3 km fra Levanger sentrum med offentlige
kontorer, banker, forretninger, jernbane etc.
Ca. 2 km til Magneten kjøpesenter med butikker av ulike slag, ca 2 km til skole og kort veg til
barnehage. Nært fotballbane og lekeplass.

Adkomst:

Kjør sørover fra Levanger sentrum. Ta til høyre inn Momarkvegen mot Momarka. Ta så 2. veg til venstre inn Halssteinvegen. Ta så 4. veg til venstre som er Høgbergstien, og boligen ligger som 1. bolig på venstre hånd.

Parkering:

Garasje samt på egen gårdsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Grunnmur av leca, utvendig pusset, innvendig utforet og kledd.
Yttervegger av bindingsverk. På den tiden denne boligen ble oppført, var normal isolasjonstykkelse 15 cm.
Utvendig kledd med liggende trepanel. Nymalt i 2010. Ny kledning mot vest i 2010.

Vinduer med 2-lags isolerglass med horisontale gjennomgende sprosser, fra byggeår. Nymalte
karmer. 2 stk. vinduer på stue skiftet, et ca. i 2002 og ett i 2006.

Taket er tekket med betongtakstein med gavlstein.

For ytterligere info se komplett boligsalgsrapport vedlagt i salgsoppgave.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Eiendommen er solrik med flott utsikt. Tomta er trekantformet og omgitt av veg på to sider,
likevel er store deler av tomta usjenert grunnet terrengets utforing. Tomta er opparbeidet og
beplantet med plen, trær og buskvekster. Noe fjell i dagen. Uteplass på nedre side med
belegningsstein, (deler av den er fjernet).
Singelbelagt gårdsplass med plass til parkering.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br>Deler av tomta ligger, i flg. reguleringskart, innenfor faresone for høgspentledning.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Levanger

John Arne Hoven

Avd.leder/Megler

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode38978695
Sist endret18. jan. 2013 11:33
Referanse51120207

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.