Holtsneia/Elverhøy - Sjeldent flott beliggende utsiktstomt med prosjektert bolig.

Beliggenhet

Meget flott og skjermet beliggenhet innerst i attraktive Holtsneia.
Fra tomten har man meget flott utsikt mot sør, vest og nord.
Solforholdene er upåklagelige og en nyter lange soldager.
Kun en kjapp gåtur til flere barnehager, skole, ungdomsskole, lysløype, Bakoslen, folkeparken m.m.

Det er prosjektert en funkis enebolig på tomten (tegninger fås ved henvedelse).
Det vil bli avholdt delingsforretning i januar 2013.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter

Eiendommen ligger i et meget attraktivt og etablert boområde på toppen av Sør-Tromsøya.

Arealer og fordeling per etasje

Tomten vil bli rett i underkant av 400 m2 jfr. vedtak fra Tromsø Kommune.
Dette inkluderer veggrunn på ca. 100 m2.

Parkering / Garasje

Det er selvfølgelig prosjektert garasje til eneboligen på tomten.

Adkomst

Enkel adkomst fra kommunal veg;
Følg Holtvegen opp fra Kvaløyvegen.
Ta til høyre i krysset Åsgårdvegen/Holtvegen
Ta så igjen første venstre inn Brinkvegen og igjen første venstre inn Holtsneia.

Beskrivelse av tomt/hage

Skrånende tomt mot vest.

Tilliggende fasiliteter

* Sommerlyst Ungdomsskole
* Bakolsen
* Lysløype
* Folkeparken
* Charlottenlund
* Flere barnehager
* Buss
* m.m.

Servitutter / Rettigheter

Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.

Reguleringsforhold

Området er regulert til bolig.

Finansiering

Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring
Dog bes interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

Budgiving

Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for øvrige budgiver.

Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.