SANDVIKA / JONGSÅSEN - SVÆRT SJARMERENDE OG PÅKOSTET ENEBOLIG MED GANGAVSTAND TIL ALT! BARNEVENNLIG, SOLRIKT, FLOTT HAVE

Innhold

Kort om boligen:

* Enebolig med masse sjarm
* Moderne nostalgi
* Oppgradert og påkostet bolig
* Takterrasse
* Kun 5 min gangavstand til Sandvika
* Barnevennlig
* Flott have og utearealer
* Solrikt med kveldssol
* God planløsning
* Veletablert boligområde
* Nytt bad

En svært sjarmerende og barnevennlig enebolig i umiddelbar gangavstand til Sandvika sentrum. Boligen er oppgradert og påkostet de siste år og fremstår som lys, tidsriktig og innbydende. Boligen går over to plan og inneholder:

1. etg.: Vindfang med garderobeskap, hall/mellomgang, wc, kjøkken med plass til spisebord, soverom, stue med peis, spisestue med utgang til terrasse og have, moderne bad/wc nytt i 2010.

2. etg.: Trapperom, 2 soverom, stor og solrik takterrasse med med utsikt mot nærområdet (utgang fra første soverommet). Det er en del oppbevaringsplas under deler av skråtak.

Kjeller: Oppvarmet krypkjeller med oppbevaringsplass. Varmtvannsberederen er plasset i denne delen av boligen.

Det er mulig å parkere flere biler på eiendommen.

Standard

Påkostet og en svært sjarmerende enebolig med særpreg.
Boligen har blitt vesentlig oppusset de senere år. Likevel er den særegne og unike stilen beholdt og går igjen i alle boligens rom. Lyse farver på alle overflater kombinert med beliggenhet, planløsning og innredning skaper en hyggelig og koselig atmosfære.

Stue: Koselig og lys stue med peis. Lyse farver på vegg og i gulv. Store vindusflater.
Spisestuen: Her er det plass til langbord. Fra dette rommet er det direkte utgang til en deilig solrik terrasse og have. Dette rommet ble pusset opp og bygd om i 2010.

Kjøkken: Kjøkkenet ble fornyet i 2007 med hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter og granitt benkeplate. Nåværende eier har satt opp ekstra overskap. Fronten er fra 2009. Det er montert ventilator.
Opplegg til oppvaskmaskin.

Bad/wc: Moderne og delikat bad fra 2010. Badet ble fornyet med marmorfliser på gulv med varmekabler, lyse fliser på vegg, servant med underskap og speil over, wc, badekar, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin/søyle.

Gjestetoalett: Wc med vask.

Vegger og overflater: I hovedsak malte flater.
Gulv og overflate: Maltetregulv og parkett.
Himling og overflate: I hovedsak malte flater (panel og takplater).

Div:

* Markise
* Fotocelle på utelys
* Frostsikker utekran
* Reduksjonsventil til vanndispenser på kjøleskap
* Avløpsledning frem til huset er skiftet i 2008.
* Nytt bad 2010
* Nye panelovner på wc, kjøkken og hovedsoverom
* Ny takterrasse
* Plasstilpassede skap og sengeløsninger

For nærmere tekniske detaljer vennligst se takst ved takstmann Harald Poulsen.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med panelovner og løsovner.
Peis i stuen.
Varmekabler på bad, spisestue og i vindfang/entré.

Hovedsikring er på 50 amp. Elektrisk skap og noen punkter ble  oppgradert av forrige eier.

Beliggenhet

En flott beliggende eiendom i et populært og veletablert boligområde på Jong med kort gangavstand til Sandvika sentrum og Sandvika Storsenter med alle fasiliteter og servicetilbud. Kort gangavstand også til skoler, barnehager, nærbutikk og offentlig kommunikasjon (buss og tog).
Sandvika kan også by på hyggelige kaféer og spisesteder, kino, kulturhus, treningssenter, vinmonopol m.m. Sandvika er forøvrig et knutepunkt for kollektivtrafikk som buss, tog og flytog. Enkel adkomst til E-18 med bil. Ellers kort vei til flotte badestrender og tur- og rekreasjonsområder på Kadettangen og idylliske Kalvøya. Kort vei også til Vestmarka og Tanumskogen med rekreasjonsmuligheter hele året.

Eiendommen ligger ellers fint til på en liten høyde med fri utsikt mot vest. Fra terrassen i 2. etg er det utsikt mot Slependen/Kolsåstoppen og deler av Hamang. Det er også utsikt mot Holmenkollen. Det er gode solforhold på eiendommen med kveldssol.

Adkomst

Vennligst se kartskisse.
Det vil i anledning fellesvisninger bli skiltet godt med DNB Eiendom visningsskilt.

Tomten

Eiet tomt på ca 610 kvm som er pent opparbeidet med gressplen, busker, trær og annen beplantning. Deler av tomten er naturtomt. Det er plantet tujaer ved hver side av innkjørselen.
Tomten ligger høyt og fritt til og det er gode solforhold på eiendommen.
Det er også utsikt ut over nærområdet, Kolsåstoppen og Sandvika. 
Det er satt opp nettinggjerde rundt hele tomten og tregjerde mot nabo er fornyet. Videre er det satt opp en liten gjerdebit mot Jongsåsveien.

Det er flere p-plasser på eiendommen.
Gårdsplassen og innkjørselen er gruset.

Parkering

Det er flere biloppstillingsplasser på eiendommen/gårdplassen.

Diverse

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Kun integrerte hvitevarer medfølger.
Kun fastmonterte panelovner vist under visning medfølger.