Stor enebolig med stor tomt. 7 min fra Nesttun. Nesttun

Innhold:

Boligen går over tre etasjer samt loft og inneholder:

Kjeller: Vindfang, hall, wc, bad, vaskekjeller, 2 boderr og åpent kjellerom
1. et: Gang, wc, soverom, kjøkken, grovkjøkken, stue og spisestue.
2. et.: 5 soverom, wc, bad/wc,
Loft: Loftsrom

Standard:

Eldre enebolig med hovedsaklig eldre standard. Stue har eikeparkett på gulv og panel på vegger. På den ene veggen er forblendet med bruddskifer. Gode møbleringsmuligheter.
Romslig kjøkken med god skap- og benkeplass samt spiseplass. Nyere parkett på gulv. Direkte tilkomst til grovkjøkken/vaskerom.
I boligens andre etasje finner man 5 soverom og bad / wc.
God lagringsplass med boder kjeller.
Boligen har behov for modernisering. Romslig hall i 1 et med varmekabler i gulv. God plass for garderobeløsninger. For mer informasjon se vedlagt verdi- og lånetakst av Per Skaar samt selgers egenoppgave.

Fyring/Oppvarming:

Panelovner og vedovn. Varmekabler i hall 1 et.

Beliggenhet:

Boligen ligger naturskjønt til ca 7 min kjøring fra Nesttun sentrum med alle nødvendige fasiliteter og bybanestopp. Kort kjørevei til store arbeidssteder som Sandsli og Kokstad og Bergen sentrum. Kort vei til skoler og barnehager. Flere flotte turmuligheter i nærområdet.

Adkomst:

Følg Hrdangerveien fra Nesttun og fortsett rett frem i rundkjøringen på Midtun. Følg Hardangerveien forbi gamle Heldalen skole og du får nr 170 på venstre side av veien. Det vil bli skiltet med skilt fra Eiendomsmegler vest på visningsdagen.

Parkering:

Parkering til flere biler på egen tomt

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Kjeller: Vindfang, hall, wc, bad,
1. et: Gang, wc, soverom, kjøkken, grovkjøkken, stue og spisestue.
2. et.: 5 soverom, wc, bad/wc.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.