GRÜNERLØKKA - Sjarmerende & praktisk leilighet i indre gård. Hyggelig brl. & fellesområde

Innhold

En sjarmerende og meget praktisk 1-roms andelsleilighet i 'Gråbeinskvartalet' 

Høy 1. etg i indre gård: BTA / P-ROM: 34 / 29 kvm.

Innhold:
Kjøkken/Entré, Stue med sovehems, garderobeskap/walk-in, bad.

Badet ligger 1/2 etasje opp fra leiligheten og er å betrakte som en tilleggsdel, men er skjønnsmessig medtatt i arealene. Badet utgjør 3 kvm av totalen på 29 kvm.

I tillegg tilkommer det bodplass på loft (ca. 2,7 kvm gulvareal) og i kjeller (ca. 4,7 kvm).

Standard

Dette er en meget sjarmerende 1-roms leilighet med rolig beliggenhet i indre gård. Oppholdsrommet har en praktisk og romslig sovehems, med plassbygd garderobeskap/walk-in, plass til sofa og bohylle under. Den lille leiligheten utnytter hver eneste kvadradmeter til det maksimale!

Kjøkken:
Kjøkken med spiseplass. Innredet med fronter i malt utførelse. Stål benkebeslag med oppvaskkum og utslagsvask.

Bad:
Flislagt bad med varmekabler. Servant. Overskap med speildører. Disj. Klosett. Opplegg for vaskemaskin.

Stue/Soverom:
Romslig og praktisk oppholdsrom med gode løsninger og sjenerøs takhøyde. Plassbygd hems med garderobeskap/walk-in.

Gulv: Furugulv og vinylfliser. Keramiske fliser på baderom.
Vegger: Malt strie og panel. Keramiske fliser på baderom.
Himling: Malt panel og malt puss.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler og stråleovn på badet.

Beliggenhet

Attraktiv og idyllisk beliggenhet i det ærverdige 'Gråbeinskvartalet' på nedre Grünerløkka, like ved botanisk hage. Gården er fra 1890-tallet og er en av de kjente Gråbeinsgårdene som er skildret av Oscar Braaten i romanen Ulvehiet. Gården er oppført på byantikvarens gule liste som bevaringsverdig.

Fra 'Gråbeinskvartalet' er det kort vei til offentlig kommunikasjon som buss, trikk og T-bane, forretninger, caféer og ett yrende uteliv på Grünerløkka og i Sentrum. Parker og rekreasjonsmuligheter som Sofienbergparken, Botanisk hage og de grønne turstiene rundt akerselven er i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Adkomst fra Siebkes gate via avlåst portrom. Leiligheten ligger i indre gård.

Tomten

Pent opparbeidet felles indre gårdsrom med brostein, skiferheller, div.beplantning, lekeareal, sittegrupper.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Diverse

- Borettslaget er sikret i Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av sikringsfondet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader.

- Kabel-TV (GET)
- Dørtelefon med portåpner
- Husdyrhold er tillatt, men må søkes om til styret.
- Borettslaget har egen nettside: www.toyenparken.org.
- Telefoni: Borettslaget er tilsluttet Telenoravtalen. Dette gir beboerne rabatt på tellerskrittene på telefonregningen.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.