HOLMENKOLLEN - Lekker familiebolig fra 2010- Garasje- Terrasser- Høy standard!

Beliggenhet

Vestvendt, idyllisk og usjenert beliggenhet nær Marka, med fin utsikt og naturskjønne omgivelser! Utsikt blant annet mot Oslofjorden, og store deler av Bærum og Sørkedalen. Meget gode solforhold med sen kveldssol.

Umiddelbar nærhet til rekreasjonsområder som Holmenkollen Skiarena, Frognerseteren, nye Tryvann skipark og Nordmarkas fantastiske turområder sommer som vinter. Bogstadvannet grensende til en av Norges flotteste golfbaner, Bogstad golf klubb. Dagligvare-forretninger og servicetilbud i nærområdet, bl.a på Besserud, Røa, Slemdal og Vinderen. Enkel offentlig kommunikasjon til byen med Frognerseterbanen fra Skogen t-banestasjon, ca 3 minutter å gå. 

Beskrivelse

Nordvik&Partners har gleden av å presentere en meget attraktiv og romslig vertikaldelt tomannsbolig fra 2010. Det er investert i høy kvalitet på materialer, og en gjennomtenkt funksjonalitet. Utgang fra stue til vestvendt balkong med sen kveldssol og flott utsikt! Stor og fin kjellerstue med egen inngang og privat markterrasse. Felles garasjeanlegg med plass til 2 biler.
Boligen gir et svært godt inntrykk og må oppleves!

Innhold:

Sum bygning: Bta 220 kvm. Bra 198 kvm. P-rom 198 kvm.

Underetasje: Bta 90 kvm, bra 81 kvm, p-rom 81 kvm
Trapperom, bad, stue, 2 soverom, walk in closet.

1. etasje: Bta 90 kvm, bra 81 kvm, p-rom 81 kvm.
Entré, wc, vaskerom, stue, kjøkken, utvendig bod.
Utvendig bod er ikke med i arealene, men er på 3,7 kvm.

2. etasje: Bta 40 kvm, bra 36 kvm, p-rom 36 kvm.
Bad, loftsstue, soverom, kneloft.

Kjøkken:
Meget lekkert kjøkken. Innredning med fabrikkmalte fronter, heltre eik benkeplate med underlimt oppvaskkum, fliser på vegg over benk, kjøkkenventilator, integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Våtrom:
Bad underetasje:
Flislagt bad med servantplate med 2 servanter med skap, veggmontert wc, dusjhjørne, badekar og varmekabler i gulv.
Bad 2. etasje:
Flislagt bad med servant med skap, veggmontert wc, dusjhjørne og varmekabler i gulv.
Toalettrom:
Toalettrom med flislagt gulv servant med skap, veggmontert wc og varmekabler i gulv.

Terrasser:
Utgang fra stue i under etasje til skiferlagt vestvendt terrasseplatting på ca 10 kvm.
Utgang fra kjøkken til vestvendt veranda på ca 13 kvm.

Adkomst

Fra Lillevannsveien 65 E.

Parkering

Felles garasjeanlegg med plass til 2 biler.

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler i tillegg til vedfyring.

Annen info 2

Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. lov av 3. juli 1992 nr 93 om avhending av fast eiendom, § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er "eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles.

Selgeren bekrefter at han ikke er kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. Avhendingslovens § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).

I forbrukerforhold skal megler ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jfr. § 8-6 i forskrift om eiendomsmegling.

VED INNSENDING AV BUD OPPFORDRES ALLE BUDGIVERE TIL Å KONTAKTE MEGLER FOR BEKREFTELSE OM AT BUDET ER KOMMET MEGLER I HENDE.

Annen info 4

Annen info 5

Sameiet har felles eiet tomt på ca 3.191 kvm. Den er opparbeidet med asfaltert gårdsplass, plenarealer, prydbusker og beplantning. Asfaltert adkomst med varmekabler til bebyggelse.
Det er varmekabler på flislagt inngangsparti og i asfalt til oppkjøring av eiendommene.