Soknedal - Herskapelig nationalt kulturminne i Sør-Trøndelag

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 132 kvm
Totalt bruksareal: 123 kvm
Kjeller 41 kvm.
1. etasje: 82 kvm.
Totalt primærrom: 93 kvm
Kjeller 11 kvm: Bad og gang
1. etasje: 82 kvm: Soverom, stue, kjøken, bad og vindfang
Sekundærrom: 30 kvm i sokkel.

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport. Driftsbygningene er ikke oppmålt og det lykkes ikke å få kopi av tegningene fra kommunen pga. størrelse. tegningene må derfor sees i Støren kommunes arkiver.

Meglers vurdering

Et unikt eksempel på norsk byggeskikk kan oppleves på Gammeltunet Hanshus med sine syv bygninger som danner et perfekt Trøndertun som er fredet. Gården hever seg høyt over Soknedal sentrum med utsikt langt innover Gynnildfjell.

Nylig ble det bygget en egen moderne kårbolig inntil anlegget. Denne er oppført i gedigent, gammelt tømmer, og tilpasset det gamle anlegget på en smakfull og skjønnsom måte. Det skilles i dette prospektet mellom “kårhuset” og “tunet” med de 7 bygningene: Hovedbygningen, Fjøset, Låven, Stabburet, Årestuen, Onnbua og Eldhuset.

Beliggenhet

Gammeltunet Hanshus ligger i et gammelt kulturlandskap omgitt av fjell, vidder, skog og bjørkekledde seterdaler. Midtre-Gauldal kommune byr på fine muligheter for rekreasjon og naturopplevelser. Landskapet har et rikt dyre og planteliv. Her kan man virkelig nyte naturen i fredfulle omgivelser.

Fly: Trondheim Værnes 90,7 km
Tog: Basmoen 14,5 km
Buss: Soknedal 0,4 km

Åsenhus 1,2 km
Lakketariusvollen 1,7 km
Bjørkset 4,2 km
Dragset 4,7 km
Hovsmoen gras- og grusbane 2,8 km
Støren idrettspark 13,3 km

Innhold

Ny kårbolig fra 2008: Furugulv og flis på fulv. Vegger: malte vegger og panel. Panel i tak. Kjøkken: Eik kjøkkeninnredning med integrert komfyr, platetopp, kjøleskap/frys, flis mellom skap. Bad 1 etg: flis på gulv og vegger, stålvask, støpt vask med underskap. Etasjeovn på stue.

Hovedbygning er fra ca. 1820.
Steinfjøs med låve
Stall
Onnbu
Eldhus
Stabbur
Låve fra ca 1817

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Det er ikke varmekilder i alle rom.

Byggemåte

Tilstandsrapport gjelder kun Kårhuset.
Arkitekttegnet enebolig i tømmer, oppført på en kombinasjon av plate på mark og sokkel. Sokkelen i støpt utførelse, konstruksjon over grunnmur/plate på mark i tømmer innvendig utlektet, isolert og platekledd. Etasjeskille er i hovedsak et støpt betongdekke. Taket har saltaksform tekket med torv. Vinduer i to-lags glass. Boligen har livsløpsstandard.

Tomt

Tomten er på i alt 4, 6 dekar. Opparbeidet plen og beplantning rundt husene.

Vei, vann og kloakk

Det er privat gårdsvei fra fylkesveien. Vann og avløp er privat, gården har septikktank. Vei, vann og avløp ligger på naboens eiendom med tinglyst rett for denne eiendommen. Veien kan om ønskelig omlegges av grunneier. Fremtidig vedlikehold fordeles mellom partene i forhold til bruken.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Adkomst

Veien til Gammeltunet Hanshus fra E6:
Fra Trondheim sydover E6 gjennom Støren til Soknedal ca. 62 km.
Kjør til veikryss mrk. 1 i Soknedal. Kjør ikke over broen til Soknedal sentrum, men ta veien i retningen til Sørbygdaskiltet Hanshus videre 1 km til kryss mrk. 2. Kjør første gårdsvei til høyre forbi Nordgarden og videre forbi Sørgarden til Gammeltunet Hanshus

Fra Oppdal nordover E 6 til Soknedal sentrum ca. 55 km. Kjør over broen (Soknaelv) Ta veien til Sørbygda skiltet Hanshus, ca. 1 km til kryss mrk. 2. Kjør første gårdsvei til høyre forbi Nordgarden og forbi Sørgarden til Gammeltunet Hanshus