Romslig hjørneleilighet på Majorstuen/Homansbyen, egen inngang, sentralt og stille beliggende.

Innhold

Hjørneleilighet over to plan:

1. etasje:
Entré/trapp/kjøkken og soverom.

Underetasje:
Trapperom med bod i underkant, kjellerstue, innredet rom (soverom 2), bad, gang og bod.

Fellesarealer:
Fellesvaskeri i kjeller.

Standard

Stor og lys hjørneleilighet over to plan med egen inngang i 1. etasje. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer, spiseplass og god takhøyde. Romslig soverom. Underetasje er bestående av romslig stue, innredet rom/soverom, stort bad og godt med bodplass.

Malt ytterdør i tre. Ståldører til felles kjeller. Hvite glatte innerdører. Vinduer med 2-lags isolérglass fra 1980 i 1. etasje. Folie på nedre del av vinduer i 1.etg. Vinduer med 2-lags isolérglass fra 2007 i kjeller. Kjellervinduer tilfredstiller ikke gjeldende forskrifter mht. lys og rømning. Dørcalling. Kabel-tv. Automatsikringer. El.skap med måler er plassert i gang i kjeller.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra Ikea med glatte fronter og laminat benkeplater. Det er 2 kummer og ett-greps bl.batteri. Integrert komfyr med keramisk topp og ventilator i stålhette med kullfilter. Glassplater bak kjøkkenbenk. Integrert oppvaskmaskin og kjøleskap under kjøkkenbenk.

Bad:
Baderom med veggmontert wc, servant med underskap, gulvplassert varmtvannsbereder fra 2006, opplegg til vaskemaskin og mek.avtrekk/ventil. Bom i noen fliser. Feil fall på baderomsgulv i dusjområdet iflg. eier.

Gulv:
Gulvflater består av fliser med varmekabler i entre/kjøkken, laminat på soverommet. I kjeller er det fliser med varmekabler på baderom og innredet rom (nye i 2012), malt mur i innvendig bod og fliser med varmekabler på bad.

Vegger:
Både mur- og trevegger. Veggflater består av malt mur, sparklede/malte plater, malt leca i kjeller, fliser på bad. Protimeter fuktapparat gjorde noe utslag på innside av murvegger under trappen til kjeller og i bod/gang ved tilfeldige fuktsøk.

Himling:
Himlinger består av sparklede/malte plater og malt, original pusshimling. Takhøyder varierer og er målt til bl.a.: 3.45m på kjøkken, 2.88m på soverom og mellom 2.07-2.16 m i kjeller som er lavere enn gjeldende krav til rom for varig opphold.

Trapp:
Rettløps tretrapp ned til kjeller. Murt utetrapp til inngangsdør fra gate.

Oppvarming og varmtvann:
Elektrisk oppvarming. Gulvvarme i kjellerstue, innredet kjellerrom, på bad og på kjøkkengulv.116 liter varmvannsbereder på bad, ny i 2006.

Beliggenhet

Sentral og attraktiv beliggenhet i rolig sidegate, ikke langt fra Bogstadveien. Et populært boligområde med kort vei til alt av forretninger, post, bank, skoler, barnehager og trikk- og bussforbindelser i alle retninger. Kort vei til flere treningssentre som Sats og Fitness Express. Gangavstand til gode shoppingmuligheter i Bogstadveien og Hegdehaugsveien, samt populære parker som Stensparken, St. Hanshaugen, Slottsparken og Frognerparken.

Diverse

- Sameiet består av 25 seksjoner.
- Fasadeoppussing ble utført i regi av sameiet i 2011.

Tomt

Eiet tomt. Areal 751 kvm. Felles, asfaltert gårdsrom.

Adkomst

Direkte adkomst fra Bergsliens gate via egen inngangsdør. Følg Eies visningsskilter ved fellesvisninger.

Parkering

Sameiet har enkelte utendørs parkeringsplasser som kan leies av sameiere. Søknad om parkeringsplass sendes styret.

Lånevilkår fellesgjeld

Lån i DNB
Lånenummer: 5083.81.86405
Restgjeld 24.05.2012: 884 500,64,-
Antall forfall per år: 12
Rente: 5,95 %
Reell innfrielsesdato: 25.02.2026
Denne seksjonens andel av saldo: 59 650,-

Opplysninger fra forretningsfører.

Ansvarlig megler

Thomas Koren
Eiendomsmegler MNEF // Partner