Enebolig i populert og barnevennlig område på Nore Neset

Beliggenhet og beskrivelse

Etablert og barnevennlig boligområde uten gjennomgangstrafikk. Gangavstand til barne-/ungdomsskole, barnehage, idrettsplass, aktivitetshus/idrettshall og butikk/bakeri.
Mange fine turmuligheter i nærområdet. Ca 10 minutter kjøring til Os sentrum.

Innhold

1.etg: Entré, gang, toalett, 3 soverom, bad, kjøkken, bod, vaskerom og stue med utgang til terrasse.
2.etg: Loftstue og 2 soverom.

Standard

Innholdsrik enebolig med praktisk planløsning.

Generelt om overflater:
1.etg:
Gulv: Linoleum belegg, laminat.
Vegger: Malt strie, malte overflater, panel.
Himling: Huntonitt hvite takplater.
Trapp: Lakket furu med åpne opptrinn.
Loft:
Gulv: Laminat.
Vegger: Malt strie, malte overflater.
Himling: Huntonitt hvite takplater.

Bad:
Keramiske fliser på gulv med varmekabler, respatex baderomspanel på vegger. Avtrekkventil.
Inneholder: Wc, dusjkabinett, servant med møblement, speil og belysning.

Toalett:
Linoleum belegg på gulv, keramiske fliser på vegg. Avtrekkventil.
Inneholder: Wc, servant med overhengende speil og belysning.

Vaskerom:
Våtromsbelegg på gulv med varmekabler, panel på vegger. Atrekkventil.
Inneholder: 200 L bereder (nyere), utsl vask og røropplegg/sluk til vaskemaskin.

Byggemåte

Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Ringmur/såle av betong. Gulv mot grunn av betong. Isolert. Varmekabler i hele etg, minus bod.
Bindingsverk av trekonstruksjoner. Isolert. Vindtettet, lektet og kledd med enkelfalset liggende kledning. Etasjeskiller av bjelkelag. Konstruksjon av takstoler tekket med sutak, lekter og betong takstein.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Varmekabler i deler av 1 etg. Varmepumpe montert i stue 1.etg. Vedovn i stue.

Tomten

658 kvm eiet tomt.
Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel/parkering, beleggningstein, plen, bed, hekk, inngjerdet terrassedekke og div prydbusker/beplantning.

Parkering

Garasje samt gode parkeringsmuligheter på tomten.

Adkomst

Følg E39 mot Halhjem og ta av til høyre merket Lepsøy. Ta til høyre ved Hagavik hjemmebakeri og der etter til høyre ved Nore Neset skule. Skeismyra 68 ligger på venstre side av veien etter ca 500 meter.

Vei, vann og kloakk

Offentlig via private stikkledninger.