Reistad - Lier - Enebolig med sidebygning inneh. leilighet hybel stor garasje og lagring!

Innhold

Svært innholdsrik boligeiendom som inneholder:
Enebolig i 2 etasjer:
U.etg:
Vindfang, gang, vaskerom, bad, 4 soverom, fyrrom/dusj, bod.
1. etg:
Vindfang, gang, bod/disponibelt rom, kjøkken med spiseplass, wc, gang 2, stue, spisestue, sommerstue med trapp til u. etg.,

U. etg. forøvrig:
Hybel med egen inngang (ca 30 kvm) Stue/kjøkken, bad/wc og sovealkove.
Garasje og store lagringsrom med god takhøyde ca 165 kvm.

Leilighet i sidebygning 1. etg:
Egen inngang med gang, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc.

Standard

Vinduer: Isolerglass.
Gulvbelegg: Fliser, parket, tepper og nålefilt, tregulv, vinyol.
Vegger: Panel med malte og tapetserte flater. Noe fliser.

Eiendommen har vært utleid og bærer preg av hardt bruk.

Oppvarming

Ved og elektrisk. Peis med innsats i stue. Sentralvarmeanlegg er ute av funksjon.

Beliggenhet

Stor boligeiendom med mange muligheter! Solrikt og barnevennlig beliggende i landbruksområde på Reistad mellom Lierbakkene og motorvei E-18. Kort vei til Lier jernbanestasjon, Liertoppen kjøpesenter, E-18, busstopp, barnehage.

Noe støy fra E-18.
Statens vegvesen har beregnet utendørs støynivå og har iverksatt tiltaksutredning på basis av dette. Utfallet av utredningen er uviss på nåværende tidspunkt.
Varsel om befaring og informasjon forøvirg, datert 31. august 2012, er vedlagt.

Adkomst

Fra Drammen ta Lierbakkene forbi Lierkroa og ved passering Flise-senteret, stort flis-utsalg på venstre side) ta til venstre Brastadvegen. Deretter ta til høyre hvor det står til salgs-plakat. (Før undergang E-18). Se forøvrig kart.
Fra Oslo ta til Liertoppen kjøpesenter. Ved rundkjøring, ta til høyre (gamle Lierbakkene) Ta til høyre rett før Flise-senteret.

Tomten

Gruset gårdsplass. forøvrig for det meste naturtomt.

Parkering

Parkering i garasje eller på gårdsplass. God med parkering.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Eneboligen er fra ca 1964 eiendommen er tilbygget ca 1994.

Eier opplyser at eiendommen ikke er søkt godkjent med sidebygning og hybel for varig opphold og/eller utleie.
Ny eier må selv bære eventuelle kostnader og risiko for å få bygningsmassen godkjent til dagens innredning og bruk.

Eiendommen selges som den er uten ytterligere rengjøring og uten ytterligere ryddiggjøring.
Dette gjelder både innvendig og utvendig.