3 roms Majorstuen. Heis, peis, balkong, usjenert bel. med lite innsyn, v.v & fyring inkl. i husleie

Innhold

Gang/ Entrè, 2 soverom, kjøkken, bad, wc, stue, garderobe/kott.

Boder

1 bod i 1 etg.
1 bod i kjeller.

Standard

Attraktiv 3 roms i funkis-gård med balkong, peis og heis. Leiligheten holder en jevn normal standard med lyse malte flater. Leiligheten er gjennomgående og har en usjenert beliggenhet uten særlig innsyn. Romslig stue med peis og utgang til balkong. Badet ble pusset opp i 2006, det ble da byttet bl.a. sluk. Meget sentral beliggenhet på Majorstuen med fine grøntområder i umiddelbar nærhet. Kun 5 minutter gange til T-bane på Majorstuen, buss og dagligvare i umiddelbar nærhet. Sameiet virker veldrevet og har en god økonomi. Varmtvann og sentralfyring er inkludert i husleie.


Større vedlikehold og rehabilitering i sameiet:
2009 - 2010
Tak og fasader er totarehabilitert.
2 balkonger revet og bygd opp på nytt.
Vindusfuger er erstattet med nye
Nye nedløp på 5 balkonger mot Majorstuveien
Brannbalkonger rehabilitert.
2009 - 2010 Toveis alarm og talekommunikasjon heis
2008 - 2009 Oppmaling av alle oppganger
2008 - 2009 Utskifting av alle postkasser+nye lys i oppgangene
2006 - 2006 Kontroll av tak og takvindu
2006 - 2006 Byttet trapp i bakgård, service ringeklokker
2006 - 2006 Garasjeportene lakkert

Kjøkken

Romslig kjøkken med spiseplass. Kjøkkeninnredning med heltre benkeplate med stålkum. Kjøleskap og komfyr medfølger.

Bad

Flislagt bad med dusjkabinett, varmekabler, servant, servantskap.
Badet ble pusset opp av fagfolk i 2006. Det ble da også lagt nytt sluk.

Gulv

Original enstav eikeparkett på gulv, fliser med varmekabler på bad.

Vegger

Malte flater, fliser.

Himling

Malte flater.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt boligområde på Majorstuen.
Et koselig område med flere parker og fine grøntområder. Et meget sentralt område med diverse butikker og Cafeèr i nærområdet. Sentral beliggenhet, kun 5 minutter gange til T-bane. Kort vei til Frognerparken og Stensparken med fine fritidsmuligheter. Ellers er det kort vei til Bogstadveien og Bygdøy allè som er meget populære handlegater.

Bebyggelse

Bygård med eierseksjoner. Bygget har 6 etasjer pluss kjeller. Det er totalt 31 eierseksjoner inkl. et næringslokale og vaktmesterleilighet i gården. Bygget har heis og fellesvaskeri. Området består hovedsakelig av bygårdsbebyggelse og kvartalsbebyggelse.

Tomt

Eiet

Adkomst

Adkomst fra Sorgenfrigaten. Det vil bli skiltet med visningskilt fra Eie Eiendomsmegling på visningsdagene.

Parkering

Sameiet har totalt 3 garasjeplasser og 7 oppstillingsplasser. Tildeles etter ansiennitet/opprykk i.h.t. egne vedtekter.
Ellers normal gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Lånevilkår fellesgjeld

Andel lån kr. 71.506,-

Totale lån i sameiet:

Lånenr: 1OB940-940-48174, Annuitetslån, restsaldo: 1.293.830,-, restløpetid: 16 år 12 mnd., flytende rente 4,15%. pr. 03.09.12.

Lånenr: 1OB980-50581, Annuitetslån, restsaldo: 495.842,-, restløpetid: 17 år 2 mnd., flytende rente 5,25%. pr. 03.09.12.