RUDOLF NILSENS PLASS. 2-roms hjørneleilighet med egen hageflekk/terrasse

Beliggenhet

Meget sentral og attraktiv beliggenhet i skjermet indre gård ved Rudolf Nilsens plass. Rudolf Nilsens plass ligger rett nedenfor Botanisk hage omtrent der Grønland møter Tøyen og Grünerløkka. Leiligheten ligger i indre gårdsrom. Kort vei til offentlig kommunikasjon, caféer, restauranter, forretninger, post, bank, skoler og barnehager. Flere parkanlegg i nærmiljøet med gode tur og rekreasjonsmuligheter langs Akerselven. Gangavstand til Oslo sentrum, samt koselige Grünerløkka.

Beskrivelse

Moderne og smakfull leilighet med særdeles god planløsning samt skjermet og rolig beliggenhet i indre gård. God standard med moderne kjøkken fra Sigdal med god benkeplass. Stort flislagt bad/WC. Leiligheten har store vindusflater som gir mye lys. Plass til både sofagruppe og spisebord i stue. Praktisk garderobeløsning i entré. Utgang fra stue til egen hageflekk!

Inneholder:

Entré: Romslig entré med skyvedørsgarderobe.

Soverom: Romslig værelse med garderobeskap.

Bad: Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Stue: Lys og trivelig hjørnestue med utgang til egen hageflekk/terrasse.

Kjøkken: Sigdal kjøkkeninnredning med profilerte skapfronter. Ventilator med avtrekk til felles avtrekksanlegg. Opplegg for oppvaskmaskin.

Diverse:
-Fjernvarme.
-Klimaanlegg.
-Felles brannvarslingsanlegg.
-Røyk, varmevarsler og brannslange.
-Vektertjeneste.
-Kjellerbod.
-Felles sportsbod.
-Bredbåndsmulighet fra GET.
-Borettslaget er medlem av sikringsfond (sikret mot husleietap slik at man ikke står ansvarlig dersom andre i borettslaget ikke betaler sine fellesutgifter).

Adkomst

Fra rundkjøringen ved Hausmanns bru (DN-bygget/tidligere Villmarkshuset), tar man nordover opp Vahlsgate (mot Botanisk hage), tredje vei til høyre er Heimdalsgata.

Ca. 5 minutter å gå til Grønland T-bane.
Ca. 3 minutter å gå til trikk og buss i Trondheimsveien.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Borettslaget har ett lån i DNB. Lånet har en restløpetid på 21 år. Rente: 3,8%, flytende rente. Saldo per 10.09.12: kr 44.967.342,- . Andel av saldo: kr 0,-. Fellesgjelden for denne andelen er innfridd via IN-ordning.

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Hyggelig beplantet og opparbeidet uteområde. Gårdsrommet er avlåst slik at uvedkommende ikke har adgang.