Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Enebolig i Tufsingdalen

Kart med kartnålSkogtun, 2555 Tufsingdalen
Prisantydning800 000 kr
Formuesverdi
380 689 kr
Verditakst
950 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
95 m²
Bruksareal
99 m²
Byggeår
1999
Energimerking
D - Oransje
Rom
5
Tomteareal
2 000 m² (eiet)
Bruttoareal
106 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Fiskemulighet
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved Midtdal i Tufsingdalen på Østsiden av FV 28, like ved nærbutikken og ca. 2,5 km sør for Tufsingdalen kirke. Ca. 40 km til Os og ca. 52 km til Røros. Lett adkomst.

Bebyggelse

Eiendommen ligger i et område med spredt boligbebyggelse.

Adkomst

Nordfra: Passer Kopparledens Landhandel i Tufsingdal sentrum. Fortsett videre til første vei til venstre - skilt renovasjon/gjenvinningspunkt. Ved veikryss etter 50 m, ta til venstre inn i boligfelt. Etter 165 m ligger eiendommen godt synlig på høyre side av veien.

Byggemåte

Enebolig på ett plan, livsløpsbolig fra Hortenhus. Boligen er fundamentert på støpt plate på sandgrunn. Vegger i isolert bindingsverk med utvendig panel. Saltak tekt med betongstein. Vinduer med isolerglass. Utgang fra stue til takoverbygd terrasse. Takoverbygd inngangsparti.

Garasje fundamentert på støpt plate. Vegger i trekontruksjoner med utvendig pandel. Saltak tekt med stålplater. Leddport med automatikk. Egen dør. Innlagt strøm.

Redskapsbod fundamentert på betongpillarer. Tregolv. Vegger i trekonstruksjoner. Saltak tekt med stålplater.

Innhold

Stue, spisestue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, vindfang/hall, bod, terrasse (ca. 22 kvm).
Frittliggende garasje, Bta 31 kvm (oppført 1999).
Frittliggende redskapsbod, Bta 6 kvm (oppført 2009): 2 rom med egne innganger.

Areal

Bra/P-rom: 99/95 kvm.

Følgende rom inngår i primærareal:
Stue, spisestue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, vindfang/hall.

Standard

Laminatgolv, flis i vindfang/hall, vinylbelegg på vaskerom og bad. Vegger med tapet, laminatplater på vaskerom og bad. Malte plater i himlinger. Bad med badekar, wc og servant. Vaskerom med skyllekum. 200 l varmtvannsbereder. Golvvarme. Jøtul Petit peisovn på stue.

Oppvarming

Strøm (golvvarme) og vedfyring.

Tomten

Relativt flat tomt opparbeidet med plen, busker og trær. Noe naturtomt ved skråning mot elva Tufsinga. Bjørkealle langs innkjørselen og gruset gårdsplass.

Parkering

Garasje og parkering på egen gårdsplass.

Vei/vann/avløp

Felles privat vassverk. Egen septikk med filtreringsgrøft.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 6047 pr. år

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Konsesjon

Eiendommen er konsesjonsfri.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til boliger.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2).

Finansiering

Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra-Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for formidling av finansielle tjenester

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode37098759
Sist endret09. feb. 2013 09:33
Referanse72120100

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.