Bildegalleri
Enebolig i Tufsingdalen
Skogtun, 2555 TufsingdalenPris på lån: fra 3 503 kr/mnd
Eff.rente 5,84 %. 560 000 o/25 år. Kostnad: 490 900 kr. Totalt 1 050 900 kr.
Forsikre bilen din
Sammenlign og se tilbud på forsikring
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 95 m²
- Bruksareal
- 99 m²
- Byggeår
- 1999
- Energimerking
- D - Oransje
- Rom
- 5
- Tomteareal
- 2 000 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 106 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eiendommen ligger ved Midtdal i Tufsingdalen på Østsiden av FV 28, like ved nærbutikken og ca. 2,5 km sør for Tufsingdalen kirke. Ca. 40 km til Os og ca. 52 km til Røros. Lett adkomst.
Bebyggelse
Eiendommen ligger i et område med spredt boligbebyggelse.
Adkomst
Nordfra: Passer Kopparledens Landhandel i Tufsingdal sentrum. Fortsett videre til første vei til venstre - skilt renovasjon/gjenvinningspunkt. Ved veikryss etter 50 m, ta til venstre inn i boligfelt. Etter 165 m ligger eiendommen godt synlig på høyre side av veien.
Byggemåte
Enebolig på ett plan, livsløpsbolig fra Hortenhus. Boligen er fundamentert på støpt plate på sandgrunn. Vegger i isolert bindingsverk med utvendig panel. Saltak tekt med betongstein. Vinduer med isolerglass. Utgang fra stue til takoverbygd terrasse. Takoverbygd inngangsparti.
Garasje fundamentert på støpt plate. Vegger i trekontruksjoner med utvendig pandel. Saltak tekt med stålplater. Leddport med automatikk. Egen dør. Innlagt strøm.
Redskapsbod fundamentert på betongpillarer. Tregolv. Vegger i trekonstruksjoner. Saltak tekt med stålplater.
Innhold
Stue, spisestue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, vindfang/hall, bod, terrasse (ca. 22 kvm).
Frittliggende garasje, Bta 31 kvm (oppført 1999).
Frittliggende redskapsbod, Bta 6 kvm (oppført 2009): 2 rom med egne innganger.
Areal
Bra/P-rom: 99/95 kvm.
Følgende rom inngår i primærareal:
Stue, spisestue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, vindfang/hall.
Standard
Laminatgolv, flis i vindfang/hall, vinylbelegg på vaskerom og bad. Vegger med tapet, laminatplater på vaskerom og bad. Malte plater i himlinger. Bad med badekar, wc og servant. Vaskerom med skyllekum. 200 l varmtvannsbereder. Golvvarme. Jøtul Petit peisovn på stue.
Oppvarming
Strøm (golvvarme) og vedfyring.
Tomten
Relativt flat tomt opparbeidet med plen, busker og trær. Noe naturtomt ved skråning mot elva Tufsinga. Bjørkealle langs innkjørselen og gruset gårdsplass.
Parkering
Garasje og parkering på egen gårdsplass.
Vei/vann/avløp
Felles privat vassverk. Egen septikk med filtreringsgrøft.
Offentlige/kommunale avgifter
Kr. 6047 pr. år
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.
Utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
Konsesjon
Eiendommen er konsesjonsfri.
Odel
Det er ikke odel på eiendommen.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til boliger.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Løsøre og tilbehør
Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2).
Finansiering
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra-Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for formidling av finansielle tjenester
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv i Fjellregionen
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.