SLEPENDEN / TANUM - HEL TOMANNSBOLIG OVER 3 PLAN MED MYE POTENSIALE.

Innhold

Kort om boligen:

* Barnevennlig boligområde
* Markanært
* Sentralt
* Trygg skolevei
* Gode solforhold
* Stor hage
* Kort gangavstand til tog og buss

* Mulig å leie ut deler av boligen
* Godt med lagringsplass
* Mye potensiale

Innholdsrik bolig over 3 plan hvor det er mulig å leie ut deler av boligen. Boligens beliggenhet, flotte uteareale og uutnyttet potensiale, er noen av kvalitetene denne boligen har å by på.

Boligen inneholder:

Kjeller: Gang, 4 boder, vaskerom/bod og 2 innredete rom.

1. etasje: Trapperom, entré, gang, bad, kjøkken, soverom, spisestue og stue med utgang til terrasse.

2. etasje: Entré/gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.

I hagen er det et stabbur på ca 12 kvm.

Standard

Boligen holder en enkel standard og er å se på som et oppussingsobjekt.

Trapperom med entré til 1. etasje og trapp opp til 2. etasje og entré til utleid del.

Stue med inngang til spisestue og utgang til terrasse med videre tilgang til hagen.

Kjøkken i 1. etasje er av eldre dato og inneholder laminat benkeplate, heltre fyllingsfronter, kullfiltervifte og fliser over benk. Avsatt plass for komfyr og kjøleskap.

Kjøkken i 2. etasje er av eldre dato og inneholder benkeplate i laminat, slette malte fronter og nedfelt kum. Avsatt plass for komfyr og kjøleskap.

Bad i 1. etasje av eldre dato og inneholder wc, dusjhjørne og servant integrert i skap.
Bad i 2. etasje er av eldre dato og inneholder wc, dusj og servant. 

Overflater: 
Gulv: Gulvoverflater av laminat, parkett, belegg, teppe, betong og fliser.
Vegger: Vegger har overflater av panel, malt panel, baderomspanel, våtromstapet, strukturtapet, malte plater, malt puss og puss.
Himling: Himlinger av himlingsplater, panel, malte plater, laminat plater og puss. 

For nærmere tekniske detaljer og beskrivelser, vennligst se takst ved takstmann Gjert Faye Aaby.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med panelovner og varmekabler.

Beliggenhet

Enebolig sentralt beliggende i et rolig, familievennlig og meget populært boligområde på Slependen/Tanum. 

Boligområdet ligger nær idylliske Tanumskogen med mange hyggelige turstier. Noen minutter på sykkelen eller en kort kjøretur fra boligen venter Vestmarka med preparerte skiløyper om vinteren og fjorden med hyggelige badestrender på Kalvøya eller Kadettangen om sommeren.

Kiwi og Coop er begge innenfor gangavstand. Kort vei til Sandvika sentrum med et rikt utvalg av butikker, kafeer, kino, kulturhus og restauranter. Ca 5 min. gange til Slependen togstasjon, hvor toget bruker ca 21 min til Oslo S. Ca 3 min. gange til bussholdeplass med 4 ekspressbussavganger til Oslo i rushtiden.

Det er flere populære barnehager i umiddelbar nærhet. Trygg skolevei for barna til både Jong - og Tanum barneskole og Bjørnegård ungdomsskole, samt viderergående skole i Sandvika.

Adkomst

Vennligst se kartskisse.
Det vil bli godt skiltet med DNB Eiendom-skilt i forbindelse med de annonserte fellesvisningene.

Tomten

Stor, solrik og flat tomt med gressplen, beplantning og gruset gårdsplass.

Parkering

Parkering på gårdsplass.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.