BUD MOTTATT! Lys og pen leilighet med sentral beliggenhet - Hauglandsheia.

Innhold:

Leiligheten ligger i 2. etg. fra inngangsparti og inneholder: stue, kjøkken, bad, soverom og gang. Privat bod i kjeller + felles vaskerom.

Standard:

Leiligheten er oppgradert i senere år og fremstår i lyse og moderne farger. Nytt kjøkken fra 2008, type Kvikk heltre med eik benkeplate. Integrert koketopp, komfyr, kjøl- og fryseskap. Ventilatorhette i stål. Opplegg for vaskemaskin på kjøkken. Nytt bad pusset opp av tidligere eier i 2008. Belegg på gulv og vårtromstapet på vegger. Baderomsinnredning med servant og underskap, speil, dusjkabinett, WC og håndkletørker. Eikeparkett på gulv i stue, kjøkken og soverom. Malte vegger i alle rom. Terrasse med utgang fra stuen. Callingsystem.

Fyring/Oppvarming:

Sentralfyring/elektrisk. Sentralfyring og felles oppvarming av vann inngår i månedlige fellesutgifter.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i 2. etasje fra inngangsnivå med utsyn til Myrene. Vestvendt med kveldssol på terrassen.
Sentral beliggenhet med gangavstand til sentrum med alle servicetilbud. Kort vei til Sørlandets Sykehus, samt flere videregående skoler.

Adkomst:

Kjør til sykehuset og ta til høyre etter innkjørselen til hovedinngangen. Følg bakken til du kommer til skilt merket Haugelandsheia. ta så ned til høyre.Leiligheten ligger i oppgang B. Leilighet nr. 2 B. Velkommen!

Parkering:

Felles parkeringsplass for sameiet.

Byggemåte:

Oppført i betong. Se for øvrig boligsalgsrapport avholdt av Erik Sørensen AS datert 27.06.2012.

Andre opplysninger:

Styret i sameiet har mottatt et tilbud fra Canal Digital om å legge inn felles tilgang til tv og internett. Tilbudet består av en grunnpakke og med mulighet for den enkelte til å oppgradere denne for en merkostnad. Månedlig kostnad for denne seksjonen vil øke med ca. kr. 500,- pr. mnd. fra og med høsten 2012 (september/oktober).

Integrert koketopp, komfyr, kjøl- og fryseskap medfølger i handelen. For øvrig medfølger ingen hvitevarer.
Opplegg til vaskemaskin på kjøkken. Felles vaskerom i kjeller.
Alle rom er p-rom.

Heftelser/Servitutter:

- Rettigheter iflg. skjøte - bestemmelse om veg tinglyst 25.09.1968 med dagboknr. 4109.
- Erklæring/avtale - bestemmelse om vann/kloakkledning tinglyst 06.07.1973 med dagboknr. 5006.
- Seksjonering tinglyst 22.08.2007 med dagboknr. 666526.

Tinglyste heftelser på eiendommen bør leses før budgivning.
Kopi av grunnboksutskriften kan fåes hos megler.

Vilkår fellesgjeld:

Serielån med 4 terminer pr. år i Nordea Bank Norge ASA. Rentesats per 20.06.2012: 4,3% pa.
Første termin/avdrag: 30.03.2011, siste termin 30.12.2022. Saldo per 20.06.2012: 4.271.668,- for hele sameiet.
Leilighetens andel av fellesgjelden er kr. 71.215,-.

Ferdig attest / midlertidig:

Ferdigattest foreligger og kan fåes ved henvendelse til ABCenter Arendal.

Lånevilkår:

Serielån med 4 terminer pr. år i Nordea Bank Norge ASA. Rentesats per 20.06.2012: 4,3% pa.
Første termin/avdrag: 30.03.2011, siste termin 30.12.2022. Saldo per 20.06.2012: 4.271.668,- for hele sameiet.
Leilighetens andel av fellesgjelden er kr. 71.215,-.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Eiendomsskatt:

Kommunale avgifter for år 2012 kr. 5.634,- herav eiendomsskatt kr. 1.556,-