Bjølsen - Stor 4(5) roms leilighet med gjennomgående god standard. Heis. Mulighet for garasje. Barnevennlig 

Innhold:

Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, 3 soverom, kontor.

Leiligheten disponerer i tillegg en bod på samme plan som leiligheten.

Pent opparbeidet bakgård med lekeplass, sittegrupper og utegrill.

NB! Kapitalkostnader på Husbanklån utgjør kr 3.699,- av felleskostnader per mnd. (5 av borettslagets 6 lån er nedbetalt i 2018/20.)

Felleskostnader utgjør kr 3.922,- pr mnd.

Standard:

Gjennomgående leilighet med god planløsning og god standard. Leiligheten er pusset opp i 2008 med ny kjøkkeninnredning og hvitevarer, nye gulv og overflatebahandling/maling av alle vegger og himlinger, med unntak av badet som ble pusset opp i 2006. Leiligheten har inngang fra felles svalgang med plass til privat sittegruppe.

Inneholder: Entré/gang med garderobeplass. Stor stue med god plass til både spise- og sittegruppe. Store vinduer gir godt med lys. Åpen kjøkkenløsning med spiseplass. Kjøkkeninnredning med hvite slette fronter, glassplate over laminert benkeplate med metall kantlist, mekanisk avtrekksvifte, integrert komfyr og koketopp, plass til kjøleskap og oppvaskmaskin. Det er godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet. Stort flislagt bad med gulvvarme, mekanisk avtrekksvifte, steam badekar/ massasjedusj med dører og vegghengt dusjbatteri, baderomsinnredning med servant, toalett, sluk og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. 3 soverom med garderobeplass, hvorav 2 av soverommene er store og vender mot rolig bakgård. Kontor/ innvendig bod med god lagringsplass.

Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt.

Gulv: Fliser på bad. Laminat i øvrige rom.
Vegger: Fliser på bad. Malte flater i øvrige rom.
Himlinger: Malte flater i alle rom.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarmnig med termostatstyrte panelovner. Varmekabel på bad.

Beliggenhet:

Sentral og attraktiv beliggenhet på Bjølsen. Området har et rikt og variert butikk-, service- og kulturtilbud med bl.a. Sagene Lunsjbar, Kaffebrenneriet, div. kaféer, restauranter, gallerier, post/bank, apotek, yoga- og treningssentre, skoler og barnehager.

7 barnehager innen en radius på ca 0,5 km fra leiligheten.
Bjølsen skole (1-10 kl.) ca 0,5 km fra leiligheten.
Nydalen videregående skole ca 0,9 km.
Grefsen videregående skole ca 1,3 km.

Idylliske Hjemmets kolonihager og "Portveien 2" ligger en liten spasertur unna. Kort vei til StorO Shopping og kulturslottet Soria Moria. God offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, bl.a. bussruter 37 og 54 og T-bane fra Nydalen stasjon. Bjølsenparken og Voldsløkka idrettsplass med store grøntarealer i nærområdet, og består av bl.a. tennisbaner, sandvolleyballbaner, skatepark, fotball-/skøytebaner, joggeløyper, stadion, m.m. Akerselva er like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til sentrum i sør og til Maridalsvannet i nord. 20 minutters gange nordover ligger Stilladammen badekulp. Det er også grønn turløype til Sognsvann, samt flere gode sykkelmuligheter til Maridalen og Ullevållseter. Utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg, foruten områdene Grünerløkka, Torshov, St. Hanshaugen, Ullevål og Ullevaal Stadion er innen gåavstand. Sykehusene Lovisenberg og Ullevål er like ved.

Adkomst:

Enkel adkomst fra gangvei fra Maridalsveien eller Bergensgata. Det vil bli skiltet med Postbanken Eiendom skilter ved fellesvisninger.

Parkering:

Mulighet for kjøp av parkeringsplass i oppvarmet garasjeanlegg under bygget. Adkomst med heis til garasjeanlegg. Kfr. megler ved interesse.

Ellers parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Blokkbebyggelse over 5 etasjer med tillegg av loft og kjeller. Etasjeskiller i betong.

Borettslaget har pusset opp fasade og malt vinduer i 2012.

Lånevilkår fellesgjeld:

Borettslaget har 6 annuitetslån med følgende betingelser per 23.07.2012:
Denne leiligheten har andel av lån i 5 av disse, se info under.

Lån 1: Husbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 23.07.12: 3.6% pa.
Fastrente til 01.07.2014
Antall terminer til innfrielse: 75.
Saldo per 12.07.12: kr. 4.113.121,-
Andel av saldo: kr. 58.643,-
Første termin/avdrag: 01.07.2006 (siste termin 01.10.2018).

Lån 2: Husbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 23.07.12: 3.6% pa.
Fastrente til 01.07.2014
Antall terminer til innfrielse: 75.
Saldo per 23.07.12: kr. 5.347.068,-
Andel av saldo: kr. 76.236,-
Første termin/avdrag: 01.07.2006 (siste termin 01.10.2018).

Lån 3: Husbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 23.07.12: 3.6% pa.
Fastrente til 01.07.2014
Antall terminer til innfrielse: 75.
Saldo per 23.07.12: kr. 5.404.457,-
Andel av saldo: kr. 77.054,-
Første termin/avdrag: 01.07.2006 (siste termin 01.10.2018).

Lån 4: Husbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 23.07.12: 3.6% pa.
Fastrente til 01.07.2014
Antall terminer til innfrielse: 81.
Saldo per 23.07.12: kr. 1.740.596,-
Andel av saldo kr. 24.817,-
Første termin/avdrag: 01.07.2006 (siste termin 01.10.2019).

Lån 5: DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.07.12: 3.8% pa.
Flytende rente
Antall terminer til innfrielse: 91.
Saldo per 23.07.12: kr. 1.882.836,-
Andel av saldo: 26.845,-
Første termin/avdrag: 30.06.2010 (siste termin 31.03.2035).

Lån 6: DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 2 termier per år.
Rentesats per 23.07.12: 3.8% pa.
Flytende rente
Antall terminer til innfrielse: 17.
Saldo per 23.07.12: kr. 1.334.965,-
Andel av saldo kr. 0,-
Første termin/avdrag: 31.01.2011 (siste termin 31.07.2020).

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

- Kontroll av elektrisk anlegg 06.02.2012, ingen feil eller mangler.
- Veldrevet borettslag med god økonomi.
- Felles sykkelbod.
- Fellesrom/selskapslokale leies ut til beboerne.
-Get er kabel-tv-leverandør.
- Mulighet for fiber-bredbånd gjennom Bredbåndsservice, se www.bbse.no
- Det foreligger ferdigattest på eiendommen.
- Barnehage: Margarinfabrikken barnehage ligger like ved med ca 500 barnehageplasser. Dette er en moderne basebarnehage som rommer mye spennende. Blant annet er det bygget et teaterrom, eventyrrom og et vannrom. Flere andre barnehager i området ellers.
- Boretttslaget er medlem i Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond.
- Borettslaget er tilknyttet BEVAR avtalen for oppfølging av drift og vedlikehold av borettslagets eiendom.