KIRKELANDET/SENTRUM - Stor enebolig med garasjer og flott uteområde!

Adkomst

Se kart.

Beliggenhet

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Kirkelandet. En kort spasertur og man er i sentrum med alle fasiliteter. Varden og flotte Vanndamman som så å si nærmeste nabo, gir gode muligheter for fine turer samt hygge i cafeen Bestemors Hage på hjemturen.

Bebyggelse

Boligen er oppført i 1969, og påbygget med 1 etasje i 1983.
Tak tekket med Planja stålplater.
Ny drenering rundt det meste av boligen i 2007.
Nye sikringsskap i 2011.
Garasjer har et totalt bruksareal på hele 89 kvm.
Garasjer er henholdsvis oppført i 2009 og 2010. Frittstående garasje er fullisolert og montert varmepumpe for behagelig arbeidstemperatur.
For ytterligere teknisk informasjon henvises det til boligsalgsrapport samt egenerklæringsskjema utfylt av selger i prospektet.

Inneholder

Underetasje:
Hall, kontor og toalett.
I tillegg er det en hybel med egen inngang.
Inneholder stue, kjøkken, bad, toalett, soverom, gang og teknisk rom/bod.


1.etg.:
2 stuer, kjøkken/allrom, bad, vaskerom, kjølebod og soverom.

2.etg.:
5 soverom, 2 bad, toalett og gang.

Standard

En bolig som passer godt for deg som ønsker å bo sentralt, men i et rolig sentrumsområde. Boligen er meget innholdsrik med sine 370 kvm. I tillegg til nevnte areal har man garasjer på totalt 89 kvm.

Det første man møter er en romslig hall med flislagt gulv og varmekabler.
Det er hele 3 skyvedørsgarderober i hallen.
Adkomst til kontor fra hall.
Underetasjen inneholder også en hybel der leieinntekten i dag er på kr. 4.000.- + strøm.

Hovedetasjen har 2 store stuer med direkte utgang til det
flotte, solrike og store uteområdet.
Hele tomten er på denne siden inngjerdet,
slik at både små tobente og firbente kan gå fritt.
Kjøkkenet er av meget god størrelse. Rikelig med skap og benkeplass.
Utgang også fra kjøkkenet til hagen via stor skyvedør.
Vaskerom på samme etasje med utgang.
Hovedbadet er flislagt og har varmekabler i gulv.
Dusjkabinett, toalett og innredning med heldekkende servant.
Det er også soverom samt matbod på denne etasjen.

2.etg. inneholder 5 meget romslige soverom samt 2 bad og 1 toalett.
Alle soverommene har rikelig med garderobeplass.
Fra gang i denne etasjen er det utgang til terrasse med kveldssol.
Terrassen har takoverbygg.

Standard:
Gulv: Flis, parkett og vinyl.
Vegger: Flis og strie.

Oppvarming

3 varmepumper.
Peis på begge stuene i hovedetasje.
Varmekabler i gulv på alle bad og hall.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Rikelig parkering i 2 garasjer.
I tillegg godt med parkering på egen tomt

Tomten

Stor tomt på 1.171 kvm. Flott opparbeidet med brostein ved inngangsparti, foran garasjene og noe brostein på sydsiden.
Stor plen samt div. beplantning.
Hele hagen er inngjerdet.
Terrasse over garasje er flislagt. Forøvrig markterrasser.
Eiendommen har godt med parkeringsareal.