Sagene - Lys og gjennomgående 2-roms beliggende i et meget veldrevet borettslag uten forkjøpsrett! 

Innhold:

Leiligheten ligger i 2 etg og inneholder:
Entré med inngang til innvendig bod, stort kjøkken med spiseplass, stue, soverom og separat wc/bad.
1 kjellerbod på ca. 7 kvm og 1 loftsbod på ca. 3,5 kvm. 4 fellesvaskeri i borettslaget (Kr 10,- pr vask, tørk er gratis). Felles låst sykkelbod.


Det er godkjent forslag om å søke plan-og bygningsetaten og byantikvaren om tillatelser til å bygge balkonger.

Standard:

En hyggelig og pen leilighet med god takhøyde. Leiligheten er gjennomgående og har store vindusflater som gir mye lys. Alle vinduene i leiligheten er fra 2010.

Stue:
Stuen er lys og luftig og vender ut mot parkområder samt blindvei. Ny vedovn.

Kjøkken:
Åpent og lyst kjøkken som er rikt innredet med god plass til stort spisebord. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad:
Dusjnisje og servantskap. Vindu som gir godt med lys.

Separat wc:
Servantskap og speil over servant.

Soverom:
Her er det god plass til dobbeltseng, samt god skapplass. Dette rommet vender også mot parkområder samt blindvei.

Entrè:
Inngang til bod. Tregulv og lysskinne i himling.

Fyring/Oppvarming:

Peis i stuen. Forøvrig elektrisk oppvarming. Strømforbruket i 2011 var på ca. 8500 kwh.

Beliggenhet:

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et populært boligområde på Sagene. Vøienvollen gård er i umiddelbar nærhet. Her finnes et hyggelig gårdstun med kafé i helgene, kanefart for barna ved juletider og mulighet for å leie lokaler til private arrangementer.

Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Sagene parken, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyball-baner, turstier, lekeapparater mm. Ved Bjølsenparken ligger også idylliske Bjølsen Kolonihave.

Ellers er det flere koselige kafeer og restauranter som La Casa, Sagene lunsjbar, Bamboo, Helt rått, Kokosbollefabrikken, Kaffebrenneriet mm. ICA, Bunnpris og Joker finnes i umiddelbar nærhet. Det finnes også klesbutikker, hudpleier, apotek m.m. i området. Det er dessuten kort vei til nye Storo storsenter med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud.

Utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærhet.

Det er flere barnehager i området, blandt annet Norges største barnehage Margarinfabrikken.

Av treningstilbud så finnes b.l.a SATS som ligger midt i Sagene Ring. Myrens Sportssenter på Torshov er et flott senter med lyse og luftige lokaler i Myrens Verksted. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret.

Akerselva er like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til sentrum og til Maridalen/Nordmarka med sine mange turmuligheter, sommer som vinter.

Adkomst:

Se kartskisse. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt under fellesvisningene.

Parkering:

Borettslaget disponerer 9 parkeringsplasser som fordeles etter loddtrekning hvert år, fortrinnsrett for styremedlemmer.
Forøvrig gateparkering.

Byggemåte:

Pen bygård med tilsammen 182 andelsleiligheter fordelt på 22 oppganger. Kjeller og loft i mur/betongkonstruksjoner. Skillende vegger -og dekker i tegelstein eller betong. Fasader i pusset tegelstein, valmet takkonstruksjon i tre med takstein.

Offentlig kommunikasjon:

Meget god offentlig kommunikasjon ved Sagene Kirke med buss nr. 20(Galgeberg - Skøyen), 34(Ekeberg - Tåsen), 37(Nydalen - Helsfyr) og 54(Aker Brygge - Kjelsås). Busslinje 54 har også avganger natt til lørdag og søndag. Busslinje 37 med avganger hele døgnet! Flybussen til Gardermoen fra Arkitekt Rivertz' plass.
For rutetider, se www.ruter.no.

Diverse:

Et meget veldrevet borettslag som består av 184 andelsleiligheter. Samt 1 vaktmesterleilighet.
Rehabiliteringer som er utført de senere år:
* Piperehabilitering 2012.
* Nye vinduer i hele gården i 2010.
* Dørcalling med åpner 2008.
* Nytt brannvarslingsanlegg i 2004.
* Noe oppussing av fasade og malte vinduer i 2000.

Diverse:
* Kabel-TV via GET med mulighet for bredbånd, telefoni og digital-TV.
*4 fellesvaskeri i borettslaget. Beliggende i Fjørtoftsgate 7,11 og 19 samt Gustav Jensensgate 5. Poletter kjøpes av vaktmester.
*Borettslaget har egen vaktmester.
*Låst sykkelbod.
*Lave omkostninger ved kjøp!
*Ingen forkjøpsrett!
*Dugnadsbidraget på kr. 50,- pr mnd blir refundert ved oppmøte på dugnad i borettslaget.
* Borettslaget har egen hjemmeside: www.voyenvollen.no

Det er godkjent forslag om å søke plan-og bygningsetaten og byantikvaren om tillatelser til å bygge balkonger.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12118541608, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 09.07.2012: 3.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 93
Saldo per 09.07.2012: 11 487 803
Andel av saldo: 61 338
Første termin/avdrag: 15.10.2010 ( siste termin 15.07.2035 )
Lånenummer: 12121175027, DNB Bank ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 09.07.2012: 3.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 50
Saldo per 09.07.2012: 3 228 750
Andel av saldo: 17 230
Første termin/avdrag: 23.04.2012 ( siste termin 23.10.2024 )

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter oransje

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.