FJELLTUN - Moderne andelsleilighet med privat garasjeplass. NY PRIS!

Ansvarlig megler

Avdelingsleder/Partner/Megler MNEF
Bjørnar Hoel

Beskrivelse

Moderne andelsleilighet beliggende i første boetg. Leiligheten fremstår med lyse og tidsriktige overflater. Det kan med fordel trekkes frem kvaliteter som sentralstyrt ventilasjonsanlegg, privat garasjeplass i lukket parkeringsanlegg, samt terrasse og sportsbod. Borettslaget er med i Norske Boligbyggelags sikringsfond.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Eiendommen er godt beliggende på fotballhistorisk grunn, like ved tidligere Kråmyra stadion. Gangavstand til nærbutikk (Cuba på Fjelltun), flotte turområder på Akslafjellet. God bussforbindelse i området. Kun 3 km til Ålesund sentrum.

Adkomst

Fra Ålesund sentrum. Kjør østover mot Volsdalen og ta av fra Borgundvegen opp mot Fjelltun. Du er nå i Volsdalsbakken. Etter 250 meter svinger vegen mot venstre videre i Setrevegen. Fortsett på denne strekningen til man passerer Nærbutikken på venstre hånd. Følg så Fjelltunvegen til høyre og fortsett helt til bakketoppen. Kråmyrvegen 2 kommer da opp på høyre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Notar ved annonserte visninger.

Innhold / Standard

INNHOLD:

Leiligheten ligger i første boetg. og inneholder følgende: Stue, kjøkken, bad, soverom, bod og gang/entré.

Leiligheten disponerer i tillegg en romslig sportsbod like utenfor inngangen til leiligheten. Parkeringsplass i kjeller.

STANDARD:
Vegger: MDF plater/panelplater. Flis på bad.
Himling: Plater/takess.
Gulv: Parkettgulv på alle oppholdsrom foruten flis på baderom.

Annet:
Det er montert inn gasspeis på stue. (Gassforbruk beregnes a-konto). Sentralstyrt ventilasjonsanlegg med kontrollpanel i gang. Sentralstøvsuger

Oppvarming

Elektrisk og gassfyring. Varmekabler på bad.

Parkering

Privat parkeringsplass i parkeringskjeller. Lukket anlegg med automatisk portåpner. Heis fra kjeller.

Fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 14631511, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 20.06.2012: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 103
Saldo per 20.06.2012: 17 374 000
Andel av saldo: 650 866
Første termin: 12.05.2009. Første avdrag: 12.05.2016

Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 12.05.2016 utgjøre ca kr 1 647,00 per måned for denne boligen


Lånenummer: 14631653, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 20.06.2012: 3.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 104
Saldo per 20.06.2012: 17 374 000
Andel av saldo: 650 866
Første termin: 12.07.2009. Første avdrag: 12.07.2016

Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 12.07.2016 utgjøre ca kr 1 647,00 per måned for denne boligen

Omk. for kjøper

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper:
1) Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-.
2) Tinglysings- og attestgebyr for kjøpers lån kr. 602,-.
3) Dersom forkjøpsrett benyttes må den forkjøpsberettigede i tillegg betale et gebyr på kr 4 300,- til forretningsfører.
Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, gebyrer og avgifter: Kr 1 727 063,-

Tomten

Tomten er felles for borettslaget, og er for det meste bebygget. Asfaltert innkjørsel og parkeringsplass. Hellelagte gangaeraler mellom blokkene. Noe grøntareal i forkant av bygget.

Regulering

Ihht Ålesund kommune ligger eiendommen i et område som er regulert til konsentrert boligbebyggelse.

Komm. tilknytning

Eiendommen er tilknyttet offentlig veg, vann og avløp.