Enebolig/Atelier i Gamle Madserud Allé <br/> - Særpreget oppussingsobjekt. Funkis.

Innhold

Overbygget inngangsparti.
1 etg: Entrè/gang, baderom, hall med utgang til overbygget terrasse og hage, stue med kjøkken, bibiliotek og soverom med enkel kjøkkeninnredning. Skiferbelagt overbygget terrasse ca 12 kvm med direkte adkomst til hage. Terrassen vender mot syd og vest
Kjeller/krypkjeller med dør fra terreng på sydvegg. Ikke måleverdig areal, men god lagringsplass.

Standard

Opprinnelig brukt som en kunstnerbolig/atelier. Fremstår i funkis stil med hovedkonstruksjoner i betong. Oppført over ett plan i tillegg til krypkjeller (ikke måleverdig) med adkomst via utvendig kjellerdør . God lagringsplass i krypkjeller.
Boligen har behov for rehabilitering.

Kjøkken

1) Nyere type kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplater.
Integrert komfyr med keramisk topp og ventilator med kullfilter i stålhette. Kum
og bl.batteri.
2) Eldre, enkel kjøkkeninnredning med stålkum, integrert komfyr og ventilator
med kullfilter i stålhette.

Bad

Baderom inneholder wc, dusjhjørne, servant, sluk i gulv og ventil.
Vedlikehold ol:Original standard og røropplegg. Baderommet med røropplegg må rehabiliteres.

Gulv

Støpt etasjeskille. Gulvflater består av skifer i entre/gang, mosaikkfliser på bad, belegg og parkett i øvrige rom. Ved besiktigelse i krypkjeller er det ikke registrert isolasjon i etasjeskillet. Krypkjeller er ikke isolert nevneverdig.
Det må påregnes utskifting av gulvbelegg.

Himling

Himlinger består av malt betong/pusshimling, malt panel. Skrånende himlinger.
Maks. himlingshøyde målt til 3,9m ved vinduer i stue. Varierende himlingshøyder.

Beliggenhet

Boligen har en særdeles attraktiv og populær beliggenhet på Madserud mellom Skøyen og Frogner, tilbaketrukket og i rolige omgivelser. Privat blindvei. Eiendommen ligger like ved både Frognerparken og den Engelske park med fine turmuligheter, samt turmuligheter langs Frognerstranda og ut mot Bygdøy med fine turstier og badestrender.

Kort gangavstand til de fleste fasiliteter og servicetilbud på Skøyen, Sjølyst og Frogner. Kort gangavstand til både buss og trikk. Kort vei til Skøyen stasjon med lokaltog, regiontog og Flytoget.

Diverse

Eiendommen står oppført på Byantikvarens "gule liste" pr. jan. 2012 over bevaringsverdige bygninger. Oppføringen som bevaringsverdig innebærer at bygninger eller anlegg ikke kan rives, det medfører også begrensninger m.h.t. endringer av fasade. Man står fritt til innvendige endringer.
Ytterligere informasjon på: www.byantikvaren.oslo.kommune.no

Bebyggelse

Boligen var kunstneren Ludvig Eikaas atelier og ble tegnet av den italienske arkitekten og maleren Ivo Pannaggi (1901-1981).

Tomt

Eiet tomt med gruset innkjørsel. For det vesentligste flat, noe skrånende på sydsiden av huset.

Adkomst

Gamle Madserud Allé er privat vei. Innkjøring til egen gårdsplass fra veien.

Parkering

Biloppstillingsplasser på egen grunn.