OLSVIKA - Meget velholdt enebolig med høy standard. Dobbel garasje.

Innhold

Huset er over to etasjer, og inneholder:
U. etg. : trappegang/trimrom, 2 soverom, mellomgang, kjellerstue og bad.
1. etg. : vindfang, stue/kjøkken, soveromsgang, bad, grovkjøkken/vaskerom og soverom.

Etablert en rommslig bod med adkomst i bakkant av garasje.

Videre er der hagestue på ca. 10 kvm og uthus på ca 9 kvm.

Standard

Lys og tiltalende enebolig. På gulv er det hovedsakelig parkett plank og mye fliser. Vegger er lyse og moderne. Hvite og hvitmalte himlinger. Kjøkken har innredning fra 2005 med hvite fronter. Takhøye skap. Kjøkkenøy med nedfelt servant. Integrert oppvaksmaskin og kjøl/frys. Gasskomfyr. Ventilator med hette. Flis over benkeplatene. 

Bad i første etasje har flislagte gulv og vegger. Utstyrt med wc, bidet, servantpå sokkel og badekar. Badet i underetasjen har fliser. Hvit innredning med servant. Dusjkabinett.
 

Oppvarming

Elektrisk med varmekabler på badene og vaskerom. Innmontert kakkelovn på stue.

Beliggenhet

Eiendommen ligger flott til i idylliske Olsvika. Omgivelsene er landlige, still og fredelige. Solrikt. Sjø i umiddelbar nærhet. Fine turmuligheter på Holsfjellet og i nærområdet. Praktfull og fri utsikt. Videre er det kort avstand til Moa/Spjelkavika med alle servicefasiliteter. Til barne-, ungdoms- og vidergåendeskole ca. 3 km. Flere barnehager i området.

Adkomst

Ta ned til venstre mot Biltilsynet. Følg Vestre Olsvikv. til denne går over til Østre Olsvikv. Ta deretter til venstre inn i Hovdevegen. Eiendommen er da første hus på venstre hånd.

Tomten

Tomten er opparbeidet meget tiltalende. Med asfaltert adkomst og biloppstillingsplass. Støpte murer og hovedsakleig flislagte trapper og terrasser. Opparbeidet plen og hage mot nord og vest. Diverse beplantning med noen prydbusker og bed. Fra hagestue er det etablert trapp til usjenert terrasse mot sør og vest. I forkant av eiendommen er der realativt bratt ned mot friarealet.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.
Det anmerkes av takstmann at ene soverom i u. etg. har noe lite vindusareal og  vinduet oppe på veggen avviker i forhold til krav soverom idag i forhold til lyskrav og event. rømning via vindu ved brann.