BUD INNKOMMET - Skaustranda - Flott vestvendt 3-roms leilighet med noe sjøutsikt fra balkong. Garasje.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 68 kvm

Totalt bruksareal: 63 kvm
2. Etasje: 63 kvm

Totalt primærrom: 60 kvm
2. Etasje 60 kvm: Gang, bad, kjøkken/ stue og to soverom.
Sekundærrom:
2. Etasje: 3 kvm: Bod

Garasje og sportsbod.
De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst/boligsalgsrapport.

Standard:

Leiligheten er tiltalende innredet og holder god standard. Det er lagt eikeparkett i alle oppholdsrom med malt vegger i lyse farger.
Delikat bad med flis på gulv og vegger. Vegghengt toalett og servant i innredning fra HTH. Dusjhjørne.
Stilig HTH-kjøkken, modell hvit Straight med laminat benkeplate.
Skyvedørsgarderober.
Downlights i entrè og bad.

Adkomst

Fra Sandefjord sentrum kjører man Hystadveien (RV 303) mot Granholmen. Ta av mot Thorsholmen/Thorøya og til høyre rett etter Rema 1000 butikken.
Følg veien og eiendommen ligger som siste bygg på venstre side.

Det vil bli skiltet med visningskilter ved fellesvisninger.

Bebyggelse:

Leilighetsbygg over 4 etg. med 10 leiligheter. Bygget har parkeringskjeller og heis.
Balansert ventilasjonsanlegg med forvarmet friskluft og varmegjennvinningsanlegg. Sentralstøvsuger.
Det er tilkoblet gasspeis i stue, samt tilkobling for gass på kjøkken og balkong.
Farger og materialer i interiøret harmonerer med bygningenes spennende og markante arkitektur.
I fasaden benyttes lys teglstein, gyllent treverk og detaljer i slanke stålkonstruksjoner. Dette er materialer som krever lite vedlikehold, samtidig som det gir bygningen en avstemt fargesetting i harmoni med omgivelsene.
Byggeår: 2007/2008.

Se forøvrig Boligsalgsrapport utarbeidet av Takstringen for ytterligere informasjon om boligens aktuelle standard. Ved bygningstekniske spørsmål kan takstmann kontaktes.

Oppvarming:

Elektrisk. Gasspeis.
Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Parkering:

Garasjeplass i kjeller med heis opp til leilihgeten. Korttids gjesteparkering på sydsiden av bygget.

Tomten:

Felles festetomt på 5050 kvm.
Flott opparbeidet og beplantet tomt. Endel av den opprinnelige naturen er også beholdt. Veier og adkomster er asfaltert og belagt med belegningsstein.
Festeavgiften er inkl. i fellesutgiftene.
Grunneier: A/S Thor Dahl.

Beliggenhet

Leiligheten har en flott beliggenhet med pent utsyn og noe utsikt til sjøen, samt at leiligheten ligger noe høyere i forhold til den øvrige bebyggelsen!
Det er kun et steinkast ned til Granholmsundet hvor det er et yrende båtliv en varm sommerdag og flotte badeplasser. Solen kan nytes fra midt på dagen til godt ute på kvelden, og store vinduer gjør leiligheten lys og trivelig!
Skaustranda er et meget populært boligområde og ligger ca 4 km syd for sentrum. Området ligger på vestsiden av Sandefjordsfjorden og omfatter et område på hele 230 dekar.
I tidligere tider var Thorøya et populært utfartssted for Sandefjords befolkning. Senere under hvalfangstiden, ble Thorøya en viktig havn for A/S Thor Dahl som har stått for utbyggningen.
Utallige skip ble utrustet her før ekspedisjoner til Sørishavet. I dag er Thorøya er regulert til bolig, næring, grønne friområder med bl.a flotte svaberg og badeplassen "Karliroa".
Småbåthavn, dagligvareforretning, bakeriutsalg, blomsterhandler og helsepark ligger alle i gangavstand fra boligen, samt populære Sole barnehage og Store Bergan barneskole.
Gang- og sykkelveier finnes i flere retninger og de populære tur- og utfartsområdene Marum og Granholmen ligger bare ca 1,5 km unna.
Time ekspressen som stopper kun få minutters gange fra eiendommen gjør at man har god kommunikasjon til Oslo.

Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til bolig.
Reguleringsplan: Ja, 19960005 - Thorøya, 130/3 m.fl.
Reguleringsbestemmelser: Ja.
Eiendommen ligger i kommuneplanens arealdel med formål bolig.
Kommunen er for tiden ikke kjent med forhold som tilsier at det kan bli vesentlige endringer for området og eiendommens eksisterende bokvalitet.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.