Bildegalleri
Engelsviken, Enebolig i kjede "et steinkast" fra vannet, meget solrikt i maritimt og attraktivt område
Johnseveien 10B, 1628 EngelsvikenPris på lån: fra 12 264 kr/mnd
Eff.rente 5,65 %. 1 995 000 o/25 år. Kostnad: 1 684 200 kr. Totalt 3 679 200 kr.
Forsikre bilen din
Sammenlign og se tilbud på forsikring
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 111 m²
- Bruksareal
- 121 m²
- Byggeår
- 1995
- Energimerking
- E - Oransje
- Tomteareal
- 1 047 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 128 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adkomst
Fra Engelsvikenveien, følg denne til T-kryss. Ta der til høyre inn Johnseveien og følg nummerering. Eiendommen ligger på høyre side nærmest sjøen og lengst fra veien.
Beliggenhet
Solrikt og skjermet beliggende i maritimt område et steinkast fra vannet med en utsøkt skjærgård. Båthavn, Fiskerestaurant og forretninger i umiddelbar nærhet. Kun en kort spasertur til fine badestrender og flott turterreng.
Bebyggelse
Boligen er oppført i 1995 og garasje i 2002.
I følge eier er boligen oppført på fjell med støpt grunnmur. Reisverk i stenderverk med utvendig liggende trepanel. Takkonstruksjon av tre, type saltak tekket med betongstein.
Innhold
1. etg.: Entre, bad, vaskerom, kjøkken og stue med utgang til terrasse.
2. etg.: Gang, 3 soverom hvorav det ene med utgang til veranda, bod og uinnredet rom som er avsatt til bad.
Garasje med hems og sportsbod i felles garasjeanlegg.
Arealer
Primær-rom: 111 kvm, Bruksareal: 121 kvm, Bruttoareal: 128 kvm
P-rom kommentar:
1.Etasje: Entre, bad, vaskerom, kjøkken og stue.
2.Etasje: Gang og 3 soverom.
Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler
Standard
Eiendommen har en god standard og er normalt godt vedlikeholdt.
Gulv: Belegg, fliser, lakkerte tregulv og parkett.
Vegger: Fliser, malt tapet, tapet og malt panel.
Tak: Malt panel og panel.
Oppvarming
Elektrisk og ved.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 1047, Eierform: Eiet tomt
Tomt
Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med plen, busker og bed. Gruset adkomst og gårdsplass.
Parkering
I garasje og på gårdsplass.
Vei/Vann/Avløp
Offentlig.
Regulering
Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplanens navn Nr. 010325A Engelsviken - Eidet med formål boliger godkjent 12.06.1991. Kystsoneplanens areadel for perioden 2011-2023 med formål Boligbebyggelse, faresone flom (H320) godkjent 16.06.11.
Andel fellesgjeld/lånevilkår
Andel fellesgjeld:
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Fellesutgifter
Kr 400,-
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
ASK Foss Fredrikstad
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.