Fin enebolig m/utleie og garasje BUD MOTTATT

Innhold:

H.etg. P-rom: Vindfang, entre, bad, 3 soverom, stue, kjøkken og trapperom. S-rom: Bod.
U.etg. P-rom: Trappenedgang, gang, toalett og vaskerom. S-rom: Boder.

Utleidel u.etg. P-rom: Vindfang, entre, soverom, bad, stue og kjøkken. S-rom: 2 boder.

Frittstående garasje, redskapsbod, sjå og dukkehus er oppført på eiendommen.

Standard:

Himling: Malte himlingsplater og trepanel.
Gulv: Laminat, fliser og belegg.
Vegger: Malt strie, malte veggplater, malt trepanel, ubehandlet trepanel, fliser og tynne veggplater.

Lys stue med utgang til terrasse, Jøtul Betha Combiovn montert til pipe og varmepumpe.

Nyere hvit kjøkkeninnredning fra Ikea (2009) med integrerte hvitevarer, foruten kjøl/frys, takhøye skap og trespo-plater mellom benk og overskap.

Bad i H. etg.ble oppusset i 2005 med flislagte gulv med varme og flislagte vegger. Badet er innredet med dusjhjørne, baderomsinnredning og toalett. Spotlight i himling.

Utleiedel:
Stue med Dovre vedovn montert til pipe.
Kjøkken i leilighet har kjøkkeninnredning fra Norema.
Bad/vaskerom har våtromsbelegg på gulv og vinyltapet på vegger. Bad/vaskerom er innredet med opplegg for vaskemaskin, dusj, toalett og servant.

Hvitevarer på kjøkken i hovedleil. blir værende igjen til ny eier. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Boligen fremstår som meget velholdt.

Fyring/Oppvarming:

Strøm, fast brensel, varmepumpe og oljekamin.

Beliggenhet:

Boligen befinner seg i et rolig og barnevennlig område i Bjørnevatn ca 10 km fra Kirkenes. Det er gangavstand til skole, barnehage, butikk, idrettsanlegg og lysløype. Holdeplass for kollektivtransport og store friområder befinner seg i umiddelbar nærhet til boligen.

Adkomst:

Adkomst til eiendommen fra offentlig asfaltert vei.

Parkering:

I garasje og på asfaltert biloppstillingsplass. Egen gruset biloppstillingsplass til
sokkelleiligheten.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Beskrevne bygning er oppført i bindingsverk over grunnmur i lecablokker. Boligens utvendige kledning er i stående og liggende trepanel. Yttertaket er tekket med shingel. For nærmere informasjon se vedlagte takst utført av Rambøll Norge AS, datert 16.04.12.

Energimerking:

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.