FROGNER - HEXEBERGÅSEN - BRA 502 m² * Garasje på 236 m² * Verksted m/løftebukk

Innhold

- Sjelden stor- og innholdsrik eiendom
- Oppvarmet garasje på ca. 236 m² (Hvor bl.a. en stor kjøreport)
- Eget verksted med løftebukk
- Stor- og romslig gårdsplass belagt med belegningsstein
- Parkmessig opparbeidet hage
- Tomt på 1948 m²
- Skiferbelagte uteplasser
- Sentral beliggenhet midt mellom Oslo og Gardermoen
EN SJELDEN MULIGHET FOR DEN RETTE!
VELKOMMEN!


Kjeller: Egen inngang med vindfang, 2 boder, gang, kjøkken, vaskerom, bad, trapperom, wc, kjellerstue og alkove.
1. etasje: Trapperom, kjøkken, stue, vaskerom og hall. Terrasse ved inngangspartiet. Terrassens størrelse ca. 13 m².
2. etasje: Stue. Utgang fra stue til terrassse. Terrassens størrelse ca. 18 m².
Loft: Gang, bad, 2 soverom og kott.
U. etg. garasjedel: Gang, verksted, garasje og lagringshall/garasje.
1. etg. garasjedel: Vinterhage, trapperom og kontor.

Uthus: Uthus med støpt dekke til fjell, lecavegger, vindu med 2-lags isolérglass, isolert saltak tekket med takstein og innlagt lys/strøm.

Standard

Gulv: parkett, malt betong, laminat, tregulv og fliser.
Vegger: malt strie, malte tynnplatepaneler, malt mur, brystningspanel, panel, malte flater og fliser.
Himling: malt panel, panel, takess og lettbetongplank med støvbindingslag.
Kjeller: Kjøkkeninnredning i malt glatt utførelse, med laminat benkeplate og fliser på vegg mellom benkeplate og overskap. Baderomsinnredning i hvit profilert utførelse. 1. etasje: Kjøkkeninnredning i malt profilert utførelse, med vitrineskap, vinhyller, heltre benkeplate, integrerte hvitevarer og fliser på vegg mellom benkeplate og overskap. Vaskeromsinnredning med fronter i profilert furu, vitrineskap og laminat benkeplate. Loft: Baderomsinnredning i profilert utførelse.
Kjeller: Stålkum på kjøkken. Utslagskum og opplegg for vaskemaskin på vaskerom. Separat wc med servant. Servant og dusjnisje på bad. 1. etasje: Stålkum og opplegg for oppvaskmaskin på kjøkken. Utslagskum og opplegg for vaskemaskin på vaskerom. Loft: 2 Servanter, wc, boblebadekar og dusjhjørne på bad.

Oppvarming

1. etasje: Elementpeis med "Dovre" innsats på kjøkken. Elementpeis med innsats i stue. 2. etasje: "Handøl" peisovn.
Elektriske panelovner og gulvvarmekabler.

Beliggenhet

Beliggende i etablert bolig- og villaområde på Hexebergåsen, kort vei fra Skedsmokorset. Det er kort avstand til bl.a: skoler, barnehager, kjøpesenter, offentlig kommunikasjon, fine turmuligheter i nærmiljøet m.m. Boligen har gode lys-og solforhold.

Adkomst

Fra Oslo; Følg E6 nordover mot Gardermoen. Sving av E6 ved Berger (rett nord for Skedsmokorset). Ta 3 høyre i rundkjøringen, og deretter første til høyre i  neste rundkjøring, inn Bølerveien. Sving av til høyre inn på Trondheimsveien. Følg denne mot Frogner, og ta av til venstre inn på Fjellbovegen (rett før Kiwi butikk). Følg denne opp mot Vardefjellet, og Fjellvegen går av til venstre rett før barnehagen. Eiendommen ligger umiddelbart på høyre side.

Tomten

Tomten er sjelden pent opparbeidet med bl.a. plen, beplantning, trær, prydbusker, støttemurer, hekk, utepeis, beleggningsstein, skiferbelagte uteplasser, noe naturtomt m.m. Beleggningssteinsbelagt innkjørsel og gårdsplass med gode parkeringsforhold på eiendommen.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.