Landlig beliggende enebolig med bla. 4 soverom og garasje. Boligen er nyoppusset innvendig i senere tid.

Innhold:

Hoved etg.: Hall, WC, kjøkken og stue med utgang til terrasse.
Sokkel etg.: Gang, vaskerom med adkomst ut, soverom, boder, kjellerstue, bad med lite rom innenfor tiltenkt badstue.
2. etg.: gang, tre soverom, bod og bad. Fra gang er det adkomst til loft via luke og stige. Et soverom har adkomst til luftebalkong.
Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av boder.

Enkel garasje med oppløft til lagring. Lekestue. Separat uteplatting i hagen.

Standard:

Gulv: Fliser i hall, WC og begge bad. Parkett på kjøkken, stue og gang i 2. etg. Laminatgulv i gang i sokkel. Soverom i sokkel har vegg til vegg teppe. Vinylbelegg på vaskerom og på to soverom. Furugulv på et soverom og kjellerstue.

Vegger: Malt strie på kjøkken. Malt panel /strie i hall, på soverom i sokkel. etg. og to soverom i 2. etg. Et soverom har malt strie. Malt panel i kjellerstue og på bad i sokkel etg. Vaskerom har baderomstapet. Malte flater i stue. Panel i gang i sokkel. Beiset panel i gang i 2.etg. Fliser på bad i 2. etg. Malt panel og fliser i dusjsonen på bad i sokkel etg. WC har malt baderomstapet.

Himling: Malt panel på kjøkken, hall, stue, soverom og bad i sokkel, kjellerstue , bad og to soverom i 2. etg. Panel på et soverom, gang i sokkel etg. og vaskerom.

Utstyr: Kjøkkeninnredning ny i 2007. Integrert oppvaskemaskin, induksjon platetopp, microbølgeovn og stekeovn følger med. Kjøl/frys med isbitmaskin følger ikke med. Hall har skyvedørsgarderobe. Utvendige persienner i spisestue. Markiser på kjøkkenvinduer. Innvendige persienner i stue. Boligen har sentralstøvsuger med enheten plassert på loft. Det er montert vannmåler i boligen. Bad i sokkel etg. har dusjvegger. Et lite rom innenfor badet kan brukes til badstue eller oppbevaring. Et soverom har skyvedørsgarderobe. Bad i 2. etg. er fra byggeår og har innfliset badekar, bidet, toalett. Ny baderomsinnredning i 2011 med dobbel vask.
Bredbånd innlagt. Parabolantenne følger med. Tuner følger ikke med. Elektrisk garasjeåpner. Ny frostsikker utekran.

Fyring/Oppvarming:

Varmepumpe med to innerdeler- en i stue og en i peisestue. Peisovn i stue. Varmekabler i gang, hall og vaskerom i sokkel etg. og på begge bad. Peis med innsats og varmepumpe i kjellerstue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i Østre Jevnaker i et område med spredte gårsbruk og boligeiendommer. Kort avstand til Nordmarka med skiløyper, sykkelstier, fiske og bademuligheter. Avstand til Jevnaker sentrum, skoler og barnehage er ca 6 km, som bl.a traffikeres med skolebuss.
Til Gardermoen er det ca. 40 min. bilkjøring og til Sandvika ca. 1 time.

Adkomst:

Fra Jevnaker sentrum kjører man østover forbi Hadeland Glassverk og til venstre etter undergangen. Følg RV 35 mot Roa. Ved Jevnaker Kirke tar man til høyre inn Kanadaveien. Eiendommen vil være godt skiltet på visningsdagen og sees fra veien.

Parkering:

Garasje med plass til en bil og en biloppstillingsplass ved veien. I tillegg biloppstillingsplasser på gårdsplass, delt med nabo. Her foreligger det ingen skriftlig avtale på fordelingen.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Boligen er fra 1987, bygget i 1 1/2 etasje med kjeller. Boligen har en romslig og god planløsning med bl.a 4 soverom, 2 bad/WC, WC, stue/spisestue og peisestue. Innvendig er flere rom malt/pusset opp i senere tid med bl.a nytt kjøkken i 2007. Boligen er generelt bra vedlikeholdt både innvendig og utvendig.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.