Toftevåg - Flott eiendom med strandlinje, båthus og naust.

Innhold

Hovedplan:
Stue, kjøkken, bad, vindfang og disponibelt rom/bod.

Loftsplan: 
4 soverom, gang og kjøkken.

Kjellerplan:
Bod (arealet er ikke målbart grunnet lav takhøyde).

- Uthus.
- Naust.
- Båthus.

Standard

Enebolig/fritidsbolig med strandlinje, naust, båtnaust og flott beliggenhet like ved sjøkanten.

Boligen har eldre standard og renovering må påregnes, se vedlagte boligsalgsrapport for mer opplysninger.

Oppvarming

Vedovn i stue.
Varme i gulv på badet.
Elektrisk.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Enebolig/fritidsbolig i fredelige avslappende omgivelser med nydelig sjøutsikt og flott beliggenhet like ved sjøkanten. 

Meget flott og maritimt miljø i unik skjergård med fiskeplasser, badeplasser og turområde i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Fra Sæbøvik: Kjør mot Sunde og ta ned til høyre Toftevåg like før bomstasjonen ved tunnelen til Sunde. Følg veien langs sjøen og en vil få Toftevågsvegen 128 på venstre side av veien.
Det vil bli skiltet med DNB Eiendom ved fellesvisning.

Tomten

Arealet på ca. 1 694 kvm. er basert på kartforretning. Ifølge Kvinnherad kommune er arealet usikkert og kan derfor avvike fra faktisk størrelse.

Diverse

Det foreligger ikke noen ligningsverdi på denne eiendommen ifølge Skattvest. Ny eier må påregne at en vil bli pålagt ligningsverdi på eiendommen. 

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen siden 01.09-2011. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæring. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgiving/kjøp. Erklæringen er vedlagt i salgsoppgaven.

Hvitevarer medfølger ikke med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.