Bildegalleri
Enebolig - rehabiliteringsobjekt i Høyanger sentrum
EINAR RAMSLISGATE 5, 6993 HøyangerHva vil denne boligen koste meg i måneden?
Forsikre bilen din
Sammenlign og se tilbud på forsikring
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 5
- Primærrom
- 193 m²
- Bruksareal
- 263 m²
- Byggeår
- 1933
- Energimerking
- G - Rød
- Tomteareal
- 483 m² (eiet)
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Boligeiendom på sentrumsnær tomt i Høyanger. Bygningen har vært delmodernisert innvendig, men er nå preget av fuktskade og dårlig vedlikehold over lengre tid. Om bygningen skal tilbakeføres til boligstandard må det påreknes behov for totalrehabilitering av bygningen, innredninger og installasjoner. Tomten ligger på flatt terreng med lett tilkomst fra gate og er enkelt opparbeidet med grulagt plass og grøntareal. Gangavstand til sentrum, skoler og barnehage.
Beskrivelse
Kjeller: Trapperom til 1. etasje, vaskekjeller, frem boder og gang.
1. etasje: Vindfang, trapperom, gang, to soverom, oppholdsrom, kjøkken og bad.
2. etasje: Gang, trapperom, to soverom, oppholdsrom, kjøkken og bad.
3. etasje: Gang, trapperom, soverom, oppholdsrom, kjøkken, bad og to boder.
Boligen er preget av manglende vedlikehold over tid. Det er fuktskader innvendig og utvendig. Det elektriske anlegget er koblet fra, og det må påregnes full rehabilitering av det elektriske anlegget før bruk.
Energimerking
Eiendommen er ikke energimerket siden den selges som et tvangssalg. Det er derfor oppført dårligste merking uten at dette er vurdert.
Takst
Det er utarbeidet en takst av Førde Takstkontor v/ Bjarte Roska datert 14.5.2012. Det anbefales at intressenter setter seg inn i denne. Prospekt på eiendommen vil være tilgjenelig under visning, og det vil sendes pr epost til de som sender henvendelse om dette pr epost.
Kommunale avgifter
Eiendomsskatt: kr. 2072,- pr år.
Fastavgift vann: kr. 1 562,50 pr år + mva.
Forbruk vann: kr. 1612,50 pr år + mva.
Fastavgift avløp: kr. 1725 pr år + mva
Forbruk avløp: kr. 1785,- pr år + mva
Tilsyn brann: kr. 200,- pr år + mva
Feiing: kr. 695,- pr år + mva
Renovasjon: kr. 3356,25 pr år + mva.
Tvangssalg
Eiendommen selges som et tvangssalg gjennom Fjordane Tingrett. Advokat Ole Rune Døskeland er oppnevnt som medhjelper ved tvangssalget. Man ber derfor interesserte omå gå nøye igjennom taksten fra Førde takstkontor datert 154.05.2012.
Man oppfordrer også om å gå nøye igjennom eiendommen på visning. Egne regler gjelder for reklamasjon ved tvangssalg. Mer informasjon om eiendommen og reglene ved tvangssalg følger av prospektet. Dette får man ved å sende forespørsel på e-post via link på denne siden, eller ringe medhjelper advokat Døskeland på 577 20 100.
Eiendommen (bolig og tomt) vil ikke bli ryddet eller vasket før salg. Alt av løsøre som befinner seg på eiendommen ved overtakelse medfølger ved salget og må ryddes for kjøpers regning.
Visning og budfrist
Det er satt opp visning tirsdag 6. juni kl. 1700 - 1800. Det er frist for å legge inn bud den 12. juni kl. 1600. De som har lagt inn bud vil da være med i en ordinær budrunde. Det er mulig å legge inn bud på eiendommen helt frem til Tingretten avsagt kjennelse som stadfester budet. Dette skjer ca 14 dager etter at budfristen utløper.
Omkostninger i tillegg til kjøpesum
Med utgangspunkt i prisantydning vil omkostningene ved kjøp av denne eiendommen utgjøre:
Dokoumentavgift 2,5%: 10 000,-
Tinglysning skjøte: kr. 1 548,-
Tinglysning pantedokument: kr. 2 107,-
Totalt kr. 13 655,-.
Beskaffenhet
Tomten er selveid og har et areal på 483 m2. Tomten er opparbeidet med hage og gruset parkering.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Fjordane Eiendomsmegling AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 34958011 |
---|---|
Sist endret | 03. aug. 2012 21:38 |
Referanse | 77 / 2012 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.