Stor enebolig m/dobbel garasje og leilighet - panoramautsikt over Kamsundet 

Innhold:

P-rom hovedplan: pen stue, tv-stue, fint kjøkken med god spiseplass og utgang terrasse, bad med dusj, baderomssekjon og wc, kontor, vaskerom med utgang, biinngang, kjølerom, gang med garderobe og vindfang.

P-rom 2. etasje: bad med baderomsseksjon, dusj,hjørnekar/boblekar og vegghengt wc, 5 doble soverom hvorav ett med skyvedørsgarderobe og 2 med utgang balkong, gang.

Uinnredet bod med røropplegg for framtidig bad og skråkotter.

Underetasje er innredet med 2 separate boenheter.

Den ene boenheten innholder p-rom: stue, åpen kjøkkenløsning, bad med dusj, vask og wc, 2 soverom med garderobe, vaskerom, gang og vindfang.

Den andre inneholder p-rom: stue, åpen kjøkkenløsning med brun kjøkkeninnredning, bad med dusj, vask, wc og opplegg for vaskemaskin, dobbelt soverom med skyvedørsgarderobe, gang og vindfang.

Dobbel garasje.

P-rom (primærrom) gjengir boligens boligareal (BOA).
Disse rommene er: oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Innredet bod er også inkludert i P-rom.

Standard:

Boligen er oppført i tre - bindingsverk, panner på tak, betong grunnmur.

Kjøkken hovedplan, alle bad, stue/kjøkken, vindfang og gang i den ene boenheten har fliser på gulv. Stue, tv-stue, kontor, gang og vindfang hovedplan har parkett. I 2. etasje har ett soverom parkett, resterende soverom har laminat. Øvrige rom har stort sett vinylbelegg.

Alle bad har fliser på vegg, ellers i stor grad tapetserte vegger.

Samtlige bad, stue, tv-stue og kjøkken hovedplan, stue/kjøkken, soverom, gang og vindfang ene boenhet har varmekabler i gulv.

Lys kjøkkeninnredning - 99, heltre benkeplate og rikelig med skapplass. Integrert koketopp, komfyr og oppvaskemaskin.

Separat boenhet med 2 soverom, har nye flotte laminatgulv. nyoppusset lyse overflater, samt nye hvite høyglans fronter i kjøkkeninnredning.

Merbauparkett i trapp.
Utstrakt bruk av downlights, nye i 2010.
Hovedplan har soldemping i vinduer mot vest.
Sjakt fra bad til vaskerom.

Det ene badet i underetasjen oppusset - 07.

Egen el. tavle for leilighet mot nord.

Nymalt i 2010.

Stor flott grillplatting i skifer og naturstein.
Fliselagt inngangsparti.

Dobbel garasje med 2 portåpnere.

Stor innholdsrik enebolig med flott beliggenhet.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Beliggenhet:

Sentralt, søre bydel.

Parkering:

Garasje og eget gårdsrom.

Overtakelse:

Etter avtale.

Diverse:

Flott innholdsrik bolig med nydelig panorama utsikt. Ligger i gangavstand til skoler og sentrum.

Leilighet i underetasje gir mulighet for ekstra inntekt.

Den ene boenheten i underetasje er iflg. selger ikke omsøkt eller godkjent som egen boenhet. Leiligheten kan heller ikke påregnes godkjent som selvstendig boenhet etter forskriftene som gjelder i dag. Ved (evt) utleie etter overtagelsen påtar kjøper seg ansvaret for evt pålegg fra offentlige myndigheter.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.