Lys og trivelig 1(*2)roms leilighet. Peis. Meget populær og sentral beliggenhet.

Innhold:

Arealeffektiv og hyggelig 2-roms andelsleilighet.

Leiligheten, beliggende i bygårdens 2. etg inneholder:
- Entre
- Bad med WC
- Stue
- Åpen kjøkkenløsning
- 1 disp rom/soverom(13,4m3 m/vindu ).

Boligen disponerer en bod i kjeller.

Standard:

Lys og trivelig 1(2)-roms med disp.rom/alkove.
Klassisk preg som god takhøyde, rosett, rundovn og store vindusflater med dype karmer.
Leiligheten er nylig malt. Ny benkeplate, vask, stekeovn/kjeramisk platetopp i 2010/11. Det ble også satt inn nye kurser/mer strømtilgang.

Boligen har en super beliggenhet vendt mot rolig grøntområde uten innsyn i et veldrevet borettslag med god vedlikeholdshistorikk.
Kun kr 1.056,- i omkostninger, ingen forkjøpsrett. Velkommen på visning!

Malte flater/himling.
Gulv: malt parkett, fliser på våtrom.
Spotter i tak.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk fyring. Vedovn i stue.

Beliggenhet:

Meget sentral og attraktiv beliggenhet vendt mot frodig grøntområde/park på øvre
Grünerløkka med kort vei til alt av servicetilbud, post, bank, kaféer, restauranter,
kino, offentlig kommunikasjon, samt flere store park- og grøntanlegg - her kan
nevnes Akerselva, Birkelunden og Sofienbergparken. Skoler og barnehager i
nærområdet. Ca 15 minutters gange til Oslo sentrum.

Adkomst:

Følg Toftesgate til innkjøring Biermannsgate.

Meget god offentlig kommunikasjon med buss fra Christian Michelsensgate, trikk fra Toftesgate og eventuelt t-bane fra Carl Berners plass.

Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Parkering:

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Byggemåte:

Grunn i støpt betong. Teglestensfasader. Salak i trekosntruksjon. Trebjelkelag med stubbloftsleire. 3.lags isolerlassvinduer fra 1989. Lyd og brannisolert inngangsdør.

STØRRE VEDLIKEHOLD OG REHABILITERING
2010 - 2010 Rengjøring av fasaden
2010 - 2010 Reparasjon av portromsdør og åpningssignal.
2009 - 2010 Oppussing av oppgang 1 og 2. Utskitning av alle inngangsdører.
2003 - 2003 Oppussing av oppgang 2 2003 - 2003 Nye lyspunkter i kjeller 2003 - 2003 Ny lampe over port utvendig 2003 - 2003 Montering lyssensor / automatisk utelys 2003 - 2003 Vinduer fasade sør skrapt/malt utvendig 2001 - 2002 Mindre rep. av himlinger, vegger trapper
Mindre reparasjoner himlinger og vegger trapperom oppg.2. Sikkerhetskontroll av el. gårdsanlegg m. utbedring av feil.
1998 - 1999 Oppussing av fasader Våren 1998 i gang med oppussing av fasader, forventet å være ferdig i sept.-98. Noe mer omfattende enn antatt, ytterligere lån må tas opp.
Side 5 5030 Biermannsgt 12 B/L
1997 - 1997 Nye portdører i portal 1996 - 1996 Ny stigeledning til leil. nr. 286
1993 - 1996 Oppg. 1 oppusset av beboere til 4 etasje Ble utført opp til repos mellom 3. og 4. etg.
1992 - 1992 Gulv ved inngangsparti oppg. 1 flislagt.
1992 - 1992 Ny dør til kjeller oppg. 1
1992 - 1992 Installasjon av kabel-tv 1992 - 1993 Utvidelse/rehabilitering av gårdstun
1991 - 1991 Installasjon av avfuktingsanlegg kjeller
1991 - 1991 Røykvarslere/pulverapparat besørges til alle leilighetene.
1989 - 1989 Nye vinduer til leilighetene
1989 - 1989 Fasade bakgård tilleggsisolert utvendig Fasade bakgård tilleggsisolert utvendig, pusset og malt.
1989 - 1989 Nytt tak og nye takrenner og nedfallsrør Nytt tak og nye takrenner og nedfallsrør mot bakgård.
1985 - 1985 Installasjon av mekanisk avtrekksvent. Installasjon av mekanisk avtrekksventilasjon for bad i leil. nr. 170, 197, 219 og 235.
1984 - 1984 Fasade mot gateplan flekkpusset/malt
1984 - 1984 Montering varmekabler foran inngangparti
1983 - 1983 Riving av gamle gjerder i bakgården
1980 - 1980 Nye Stigeledninger
1900 - 1900 Bygningen oppført

Lånevilkår:

Terra2-152027233. Restsaldo: 1.604.808,-
Restløpetid:17 år 9 mnd.
Flytende rente: 4,15%(16.04.12)
Andel restsaldo: kr. 62.046,-

1HU101-11854587. Restsaldo: 24.960,-
Restløpetid:1 år 1 mnd.
Flytende rente: 2,50%(16.04.12)
Andel restsaldo: kr. 953,-

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Vei, vann og avløp:

Off.tilknyttet, inkl.i fellesutgiftene.

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.