Småbruk - Eiendom m/​ muligheter. Låve, bolighus og uthus.

Innhold

Bolighuset
1.etg, BTA 100 kvm:
Gang, bad, kjøkken og to stuer.

2.etg, BTA 60 kvm:
Trapperom og 4 soverom.

Kjeller, BTA 57 kvm:
Gang, vaskerom, boder og trappegang.

Låvebygning
BTA 412 kvm:
Lagerrom.

Grise/hønsehus
BTA 42 kvm:
Lagerrom.

Eiendommen har mange muligheter. Låven er stor og det kan være muligheter for bl.a dyrehold, verksted og utleie.

Standard

Byggningene har stort behov for oppgraderinger og vedlikehold.

Boligen har tepper, malte gulv, parkett og belegg på gulv. På vegger er det  plater, malt tapet og malt panel.

Rommene er meget romslige.

Det er flere vedovner i boligen.

I låve er det store muligheter for oppbevaring.

Flere gamle gjenstander i låven kan følge eiendommen.

Oppvarming

Ved og strøm.

Opplysninger fra brannvesen/feiervesen:
Det er foretatt tilsyn 14.02.2011 og det er avdekket følgende avvik:
Skorstein har store sprekker i teglstein og på loft. Ildsted skal være i forskriftsmessig stand. Dvs komponenter som tilhører ildstedet skal være inntakt og virke som forutsatt. Det er fyringsforbud p.g.a dette.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Strømnes, Øvre Tune. Det er spredt boligbebyggelse i området og flere landbrukseiendommer.

Det er fin utsikt til Glomma fra eiendommen. Ønsker du turer i skog- og mark er mulighetene mange.

Det er ca. 10 minutters kjøring til Sarpsborg sentrum(ca.6 km). Ca. 5 km til Kurland hvor det er bensinstasjon, butikker, pizzeri, skole, idrettsplass og matserviering.

Adkomst

Fra Sarpsborg sentrum, kjør tvers over sykehuskrysset mot Kurland. Rett etter bryggeriet tar du til venstre inn Kurlandveien som videre går over i Vannverksveien. Følg denne i ca. 5 km. Ta til høyere inn Finstadveien mot Speiderborgen. Følg denne veien i 0,8 km, rett før krapp sving til høyere. Følg veien rett frem mellom de to bolighusene og du kommer rett til eiendommen.

Tomten

Stor eiet tomt opparbeidet med gressplen, diverse trær og busker. Innkjørselen og gårdsplassen er gruset.

Tomten er pr. i dag ikke ferdig oppmålt. Oppmålingen skal gjøres av Sarpsborg kommune og kostes av selger.
Tomtens areal vil da være ca. 5,5 mål. Naboen skal ha en del av tomten der hvor garasjen ligger.(se kart)

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.