Møhlenpris - Stilren 2- roms eierleil. med innglasset balkong - heis og felles takterrasse

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 61 kvm

Totalt bruksareal: 53 kvm
3. etasje: 53 kvm.

Totalt primærrom: 49 kvm
3. etasje: 49 kvm: Entre, bad, soverom, stue og kjøkken. Utgang fra stue til innglasset balkong.

Sekundærrom:
3. etasje: 4 kvm: Bod
1. etasje: 5,5 kvm: Bod
Felles takterrasse med tilhørende fellesrom.

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

Stilren og moderne 2-roms leilighet med innglasset balkong på Møhlenpris. Stor felles takterrasse med nydelig sjøutsikt og meget gode solforhold - samt felles allrom i tilknytning til terrassen. Leiligheten ble bygget i 2006 og innehar praktisk planlønsing og høy standard på innredning og utstyr. Av kvaliteter kan nevnes parkett på gulv, lyse fargevalg på vegger, delikat helfliset bad med opplegg for vaskesøyle, flott kjøkkeninnreding med integrerte hvitevarer, luftig stue med gasspeis og utgang til innglasset balkong, stort soverom med garderobe, balansert ventilasjon, uttak til for gassgrill på balkong, flotte felles areal, heis etc.

Adkomst

Enkel adkomst fra O. J. Brochsgate. Enten over Nygårdshøyden så går man ned mot Dokken og etter rundkjøringen ved Nygårdstunnelen, så ser man bygget rett frem med buet fasade i front. Alternativt følger man veien fra Møhlenpris mot Dokken og Nøstet. Da ligger boligen på høyre hånd. Følg skiltet fra Krogsveen ved felles visning.

Bebyggelse:

Møhlenpris Park består blant annet av den gamle Møhlenpris Hovedgård som er et verneverdig tun samt dette boligprosjektet - O.J.Brochsgt. 18. Sameiet består av tilsammen 22 leiligheter. Bygget er fra 2006 med moderne arkitektur og spennende utforming. Dette er et byhus i parkmessige omgivelser, med kort avstand til både universitetet og sentrum, og med spennede utsikt fra felles takterrasse mot sjø og skipstrafikk.

Felleskostnader inkluderer:

Fellesutgifter kr. 1.140,- pr mnd.

Inkluderer: Felles byggforsikring, strøm fellesarealer, gang/trappevask, kable-TV (grunnpakke) og diverse drift av sameiet.

Oppvarming:

Gasspeis i stue. Det er også innstallert balansert ventilasjon med varmegjenvinning i sameiet. Dette er et innedørs ventilasjonssystem som sørger for ny, frisk, filtrert og oppvarmet luft (ca 20-21 grader) som føres inn i leiligheten.
Det er ellers elektrisk oppvarming. Panelovner samt varmekabler på bad.

Parkering:

Vanlig gateparkering etter områdets bestemmelser.
Parkering i offentlig vei. Muligheter for å leie fast plass.

Tomten:

Tomten er felles for sameiet. Foruten eiendommens bygningsmasse er den pent opparbeidet med grøntarealer og diverse prydbusker og beplantning.

Beliggenhet

Sentral og meget attraktiv beliggenhet i etablert bolig/næringsområde på Møhlenpris. Sørvendt med utsikt over deler av Damsgårdsundet og Gyldenpris mm. Fra stue er det utgang til innglasset balkong på ca 7 kvm. Sameiet har også stor felles takterrasse. Her er det flott utsikt mot fjell og sjø samt meget gode solforhold. Fellesrom i samme etasje, med grill og hageutstyr.

Kort rusletur fra leiligheten og inn til sentrumskjernen og alle de tilbud man kan forvente med restauranter, kafeer, kino, teater, samt flere dagligvarebutikker i gangavstand på Møhlenpris. Kort vei til skoler som blant annet Universitetet (UiB), Handelshøyskolen BI, Bergen Tekniske Fagskole og diverse videregående skoler. Flott parkområde i nabolaget, Verftet med uterestaurant, Akvariet og Nordnes Sjøbad, alt innen kort gangavstand. Gode turmuligheter i byfjellene og på Løvstakken.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til bolig- og forretningsformål.
Reguleringsplan: Bergenhus. gnr.164, bnr.355, O. J.Brochs gate 20.
Kommuneplan: Bergenhus. Kpd sentrum.
Planer i nærheten av eiendommen:
Bergenhus. Gnr. 164 og 165, Dokken-Nøstebukten. Ikrafttrådt 28.09.1998
Bergenhus. Gnr. 164, Dokken-Nøstebukten. Ikrafttrådt 23.04.2007
Bergenhus. Vestre innfartsåre, Møhlenpriskrysset. Ikrafttrådt 18.06.2002.
Bergenhus. Kpd Bergen havn.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.