Lillestrøm - Romslig 2-roms eierleilighet i Lillestrøm - Sentral beliggenhet!

Innhold

- Romslig 2-roms eierleilighet.
- Velholdt bolig.
- Heis.
- Gode tog og bussforbindelser.
- Sentral beliggenhet i Lillestrøm sentrum med alt av bymessig fasiliteter.
- Flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet.
- Boligen ligger i 4 etasje.
- 1 stk kjellerbod.
- God planløsning.
- Innbygget balkong.
- Varmegjenvinningsanlegg.
- Alle hvitevarer følger med.
- Velkommen til visning!

4 etg: Entré, bad/wc, kjøkken/stue og soverom.

Standard

Bad/wc består av dusjkabinett med termostatstyrt blandebatteri og dusjgarnityr. Baderomsinnredning med heldekkende servant, servantbatteri og folierte glatte skapfronter. Speil, sideskap og lysarmatur. Klosett av hvit porselen og opplegg for vaskemaskin/kondenstørketrommel. Mekanisk avtrekk fra bad/wc.  Downlights i baderomshimlingen. Elektriske varmekabler i baderomsgulvet.

Kjøkkeninnredning med benke- og veggskap med profilerte skapfronter. Det er montert lysarmatur under overskapene. Oppvaskkum nedfeldt i laminat benkeplate med ettgreps blandebatteri med mulighet for tilkobling av vann til oppvaskmaskin. Ventilator med med avtrekk til luftekanal.

Gulv: Består av: Parkett, keramiske fliser og belegg.

Vegger: Består av: Malte flater og keramiske fliser.

Himling: Består av: Malte flater.


Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet ved radiatorer med varme fra sentralfyr. Varmekabler i baderomsgulvet. Det er montert varmegjenvinningsanlegg i boligen med avtrekk fra kjøkken og bad/wc, samt friskluftsventil på soverommet og på kjøkkenet/stuen.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 4. etasje i bolig- og næringsbygg på Torvet i Lillestrøm sentrum. Meget attraktiv beliggenhet. I Lillestrøm sentrum  har man alt av bymessig fasiliteter og service tilbud som bank, restauranter, treningssenter, butikker m.m. Det er i tillegg god offentlig kommunikasjon med Lillestrøm togstasjon og Gardermobanen med kun 12 minutters reisetid til Oslo sentrum. For den aktive er det gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Flott gang- og sykkelstier langs Nitelva. I tillegg ligger Nebbursvollen friluftsbad i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Fra oslo: Følg E6 i ca 6 km. Følg skilt mot Lilllestrøm, Karihaugen, Akershus univ., Sykehus. Sving høyre ved avkjøring 42 inn på Strømsveien (159), kjør 7,9 km. Kjør rett fram i rundkjøringa andre avkjøring. Fortsett på Vei 159 (159), kjør 0,2 km. Kjør rett fram i rundkjøringa andre avkjøring. Kjør inn på Jernbanegata (120), kjør 0,3 km. Kjør rett fram i rundkjøringa andre avkjøring. Fortsett på Jernbanegata (120), kjør 0,2 km. Kjør rett fram i rundkjøringa andre avkjøring. Kjør inn på Voldgata, kjør 98m. Sving til høyre inn på Storgata, kjør 83 m. Sving til høyre inn på Torget, kjør 99 m.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilter under felles annonserte visninger.

Tomten

Felles pent opparbeidet atrium med beplantning, benker m.m.

Diverse

Dette er et dødsbo. Selger har ikke bebodd leiligheten selv.

Vaskemaskinene følger boligen ved eierskifte. Oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/fryseskap følger boligen ved eierskifte.

I januar mnd er felleskostnadene 2.425,- p.g.a Kabel-Tv som har forfall hver 12 mnd.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.