Selveier - Christianslund - Visning 28/3. Meget tiltalende eierleilighet. Attraktivt og sentralt.

Innhold

Leilighet i 3. etasje 78 kvm BRA:
Entré/gang, soverom, soverom 2, bad, kjøkken med spiseplass, stue med direkte utgang til balkong.

Balkongen er ca 8 kvm.

Det medfølger 1 romslig bod i kjeller (garasjeanlegget).

Det er heis i fra garasjeanlegget og opp til leiligheten. Trappfri adkomst fra gjesteparkeringen.

Standard

Leiligheten fremstår som moderne og er innredet med malt strie/tapet på vegger og parkett på gulv.

Kjøkken: Flott kjøkken fra Sigdal med heltre fronter og granitt benkeplate. Spotter i skapene. Integrerte hvitevarer. Kjøkkenvifte tilkoblet sentralt avtrekk.

Bad: Flislagt bad med varmekabler. Innredet med dusjkabinett, toalett og servant. Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har forøvrig gasspeis i spisestuen, mulighet for walk-in-closet på soverom 1 og moderne callinganlegg.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Gasspeis i spisestuen med automatisk påfyll, samt opplegg for gassgrill på terrasse. Ellers elektrisk oppvarming.

 Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og sentralt område på Christianslund. Fra leiligheten er det gangavstand til butikker, barnehager, skoler (også videregående skoler), idrettsanlegg med mer. Det er ca 2 km til Fredrikstad sentrum med alle fasiliteter dette bærer med seg. Restauranter, kino, bryggepromenade, kjøpesenter, sykehus etc. Fra leiligheten er det også gangavstand til den populære Fredrikstadmarka med flotte turområder.

Adkomst

Eiendommen ligger ca 2 km fra Fredrikstad sentrum. Følg Veumveien i nordgående retning.

Tomten

Fint opparbeidet fellestomt med felles parkering i kjeller samt utvendig gjesteparkering.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Eier har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget