Eidsvoll - Feiring - 1/2-part av vertikaldelt 2-mannsbolig sentralt i Feiring.

Beliggenhet

NY PRIS KR 1 250 000,-

½ -part av vertikaldelt tomannsbolig beliggende 1,2 km nord for Feiring sentrum med dagligvareforretning/post. Ca. 1,5 km til barnehage og 250 m til barneskole. 13 km til Minnesund og 23 km til Eidsvoll sentrum med kommuneadm. vidregående m.m. Eiendommen ligger øverst i Flesviklia med utsyn til nabobebyggelse og Mjøsa. Solrik beliggenhet.
Nærhet til tur og friluftsområder.

Beskrivelse

Innhold:   
Underetasje: P-rom: 44 m2 – Vf. Gang/trapp, soverom, bad, vaskerom
1.etasje: P-rom: 52 m2 –  Stue/trapp, kjøkken og soverom
Loft: 25 m2 uinnredet
               
Byggeår:    1993

Byggemåte:    Grunn og fundamenter: Betong såle fundamentert på sprengsteinsfylling/fjell. Betong grunnmur. Støpte kjellergulv Grunnmursplate. Konstruksjonsmetode: Bærende konstruksjoner og etg.skille i tre, isolert  bindingsverk og utv. liggende kledning. Dører og vinduer: Tett teak utgangsdør med sidefelt og glass. 2 terrassedører med 2 lag isolerglass. Innvendige furu speildører. Furu speildør med sidefelt og glass mellom vf. Og gang. Husmorvinduer med 2 lag isolerglass og spaltventiler. Tak: Saltak tekket med betongstein. Renner og nedløp i stål.  Oppvarming: Elektrisk og ved, panelovner og varmekabler på bad og vaskerom. For øvrig vises til taksten.

Standard:     Godt vedlikeholdt innvendig som utvendig.
                       
Ligningsverdi:    Kr 376.036,-- (2010)

Reguleringsforhold:    Eiendommen ligger i område avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel.  Flere opplysninger hos megler.

Oppvarming:    Elektrisk og ved, panelovner og varmekabler på bad og vaskerom.

Vei/Vann/avløp:    Tomten er tilknyttet offentlig vei, privat vann og kommunal kloakk.

Kommunale avgifter:    Ca. kr 5 000,- årlig. Kloakkavgift etter måler + renovasjon.

Vannavgift:    Ca. kr 850,- pr. år. Vann fra Damtjern Vannverk A/L

Energimerking:         Boligen har energimerke  E (oransje).

Hvitevarer:            Kun hvitevarer som er omtalt i salgsoppgaven medfølger.

Eierskifteforsikring:     Boligen overdras med eierskifteforsikring. Dette betyr at selger har tegnet forsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder i 5 år fra kontraktstidspunktet og er begrenset til kr 5.000.000,-.

Budgiving:    Myndighetene har innført nye regler for budgiving. En orientering om dette er inntatt i prospektet. Dersom eiendommen er av interesse anbefales at skriftlig bud innleveres/fakses til megler snarest mulig.
Megler vil så langt det er mulig informere alle interessenter om eventuelle bud straks skriftlige bud er mottatt. Bud kan ikke innleveres til telefonsvarer, pr. SMS eller e-post.

Overtagelse:    Ledig for kjøper

Diverse:    Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg.  Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra Internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.

Annet:    Selger står fritt til å avslå eller akseptere ethvert bud, uten nærmere begrunnelse for dette.

Kjøpers omkostninger:    Dokumentavgift på 2,5% av kjøpesummen. Tingslysningsgebyr for skjøtet kr 1.548,-. Evt. tinglysningsgebyr pr. pantedokument kr 1 935,- Gebyr panteattest kr 172,--. Det tas forbehold om prisendringer i gebyrene.

Betalingsbetingelser:    Minimum 10% av  kjøpesum betales ved kontraktsinngåelse. Resterende del av kjøpesum pluss omkostninger betales ved overtagelse.   
     
Eiendomsmeglerloven § 3-6:   
Salgsoppgaven inneholder opplysninger om reguleringsforhold, heftelser/rettigheter, egenerklæringsskjema og evt. andre relevante dokumenter.
For flere detaljerte opplysninger kontakt megler.

Adkomst

Kjør fra Minnesund mot Gjøvik (Rv 33) til Feiring sentrum (Coop marked). Kjør deretter ca. 500 m og ta til venstre inn Flesviklia. Følg veien ca 600 m. Eiendommen ligger på høyre side like ved stort postkassestativ på venstre side. Eiendommen er merket med meglers skilt.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Eiet 454,6 m2. Østvendt dels flat og skrånende tomt. Opparbeidet med plen, bed, litt busker, 2 fruktrær og trær. Gruset innkjørsel og gårdsplass. Overbygget inngangsparti. Treterrasse mot vest foran stue.