Grünerløkka-Flott loftsleilighet med usjenert, solrik terrasse. Særegne detaljer, peis, gulvareal på 61 kvm. Må sees! 

Innhold:

Entré med hemsløsning, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad/WC.

Det følger med en loftsbod og en kjellerbod

Standard:

Meget særegen, sjarmerende loftsleilighet beliggende på beste løkka! Leiligheten er gjennomgående og har fine detaljer slik som bjelker fra gulv til tak, god takhøyde som gir en god romfølelse, malte tregulv, peis, store vinduer og takvinduer som gir gode lysforhold. Utgang til stor, solrik terrasse fra stuen. Leiligheten ligger i en meget rolig gate og det er ingen innsyn eller igjenboere.

Litt om leiligheten:

Entré:
Hems over inngangspartiet med praktisk oppbevaringsløsning. Garderobeløsning, her er det også opplegg og plass til vaskemaskin.
Sissalteppe på gulv, malt teglstein på vegg og malte plater i himling.

Stue
Stor, luftig stue med åpen kjøkkenløsning. God plass til spisestue og sofagruppe. Bjelker fra gulv til tak og peis som er fine detaljer i rommet. Store vinduer som gir gode lysforhold.
Malte tregulv, malt teglstein og glatte, malte vegger, malte plater i himling.

Terrasse:
Fra stuen er det utgang til stor, vestvendt takterrasse på ca. 10 kvm. På terrassen er det plassert et badekar med antikkpreg med vanntilkobling. Her kan man avkjøle seg på varme og sene sommerkvelder i ''egen jacuzzi''.

Kjøkken:
Meget stort kjøkken med moderne kjøkkeninnredning. Hvite, glatte skap og skuffefronter, det er godt med skapplass og benkeplass. Integrert komfyr, keramisk topp, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Marmorfliser på gulv, glatte, malte vegger, malte plater i himling.

Soverom:
Et lyst, behagelig soverom med spesialtilpasset garderobeløsning. Stort takvindu og vindu mot terrasse.
Malte tregulv, glatte malte vegger, malte plater i himling.

Bad/WC:
Flislagt bad/WC med dusjhjørne, servant, toalett og praktiske hyller. Det er opplegg for vaskemaskin, varmekabler i gulv.
Fliser på gulv og vegg.

Diverse:
- Gulvarealet er på 61 kvm, luftige oppholdsrom.
- Nymalte gulv i oppholdsrom.
- Ingen dokument avgift.
- Lite veldrevet borettslag bestående av 9 andeler.
- Andel formue kr. 8.417,-.
- Det er en romslig loftsbod rett utenfor døren med strømtilgang. Her har selger plassert et fryseskap.
- Automatsikringer
- Sentralt brannvarslingsanlegg i gården, nytt i ca. 2007.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk, varmekabler på bad samt peis i stue.

Beliggenhet:

Leiligheten har en sentral og rolig beliggenhet i en av Grünerløkkas mest attraktive gater. Steenstrups gate er en parallellgate til Markveien.
Leiligheten ligger 1 minutts gange unna populære Olaf Ryes Plass med et yrende folkeliv, fortausrestauranter, cafeer, klesbutikker m.m.
For øvrig byr Grünerløkka på et unikt og spennende utvalg av nisjeforretninger som man ikke finner andre steder i byen. Turstien langs Akerselva finner du i umidellbar nærhet. Her kan man vandre til Maridalen i nord og sentrum i syd. Mange fritidstilbud i nærmiljøet. Grünerhagen ballplass samt grøntområde ved Kuba/Akerselva. Squash hall og treningssenter i umiddelbar nærhet.

Adkomst:

Se vedlagte kartskisse. Det vil bli merket med EiendomsMegler1 skilt ved visning, velkommen!

Parkering:

Det er gateparkering etter gjeldene regler.

Byggemåte:

Fundamenter og grunnmur i gråstein/teglstein. Yttervegger i pusset og malt teglsteinsmur. Saltak i trekonstruksjon. Originale trapper i stål med flislagte reposer. Støpt gulv på grunn.

Diverse:

Ansvarlig megler: Kjetil Jordet

Lånevilkår:

Lån 1:
Husbanklån, fastrente på 4% til 1/9-16.
Kr. 541.500,-
Lån 2:
Husbanklån, annuitetslån, siste forfall 30/6-29.
Kr. 240.500,-
Lån 3:
DNB, siste forfall juni 2019, flytende rente på 6,75%.
Kr. 93.905

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter rød

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.