Fin og romslig 2-rom borettsleilighet i 1 etasje - Gode solforhold - Attraktivt boområde med nærhet til det meste

Innhold:

Praktisk planløsning for liten borettslagsleilighet.
Arealene er godt utnyttet.

1. etasje inneholder stue, kjøkken, bad/vaskerom, soverom, gang, bod og utebod. Alle rom er P-rom bortsett fra bod og utebod som er S-rom.

Utvendig terrasse på fremsiden tilhørende leiligheten er på ca 18 m2.

Arealer er oppmålt på stedet av takstmann, men
fellesarealene er ikke oppmålt.

Standard:

Leiligheten framstår med pene overflater og innredninger. Leiligheten er i generell god stand.

Gulv har vinylbelegg. Vegger med malerstrier og hvite takplater i tak.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og vedfyring.

Det er montert dobbel pipe i leiligheten. Hver av boligene i har et pipeløp hver.

Det er montert vedovn i leiligheten.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et meget populert boligområde.

Avstand til busstopp ca 400 m, Kanebogen kjøpesenter ca 200 m., skole ca 1 km, barnehage ca 200 m.

Det er flere lekeplasser i området

Adkomst:

Kjør fra EiendomsMegler1 og sørover. Ta til venstre i lyskrysset i Kanebogen, Ta til høyre i rundkjøringen og følg vegen til Hestvikvegen. Boligen ligger nå på venstre side av vegen.

Velkommen på visning.

Parkering:

Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Bygningen er fundamentert på antatt faste masser.
Grunnmur av betongkonstruksjoner.
Kjellergulv antatt av betong. Bygningen er ført opp av bindingsverkskonstruksjoner..
Utvendig liggende kledning. Takkonstruksjon av tresperrer montert på limtredragere.
Taktekke av Zanda takstein.

Lånevilkår:

Fellskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedligehold/drift. Borettslaget/sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget/sameiet til en hver tid.

Energimerking:

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert i gruppe E. Kopi av Energisertifikat kan fås hos megler.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.