Torsnes Fredrikstad - Totalt renovert, meget tiltalende stor enebolig med stor garasje i landlige omgivelser

Innhold

1.etg: Hall, wc, bad/vaskerom, bod. soverom, stue/spisestue, kjøkken med spiseplass. 2.Etg: Trapperom, loftstue, bad, 4 soverom. Garasje Bta 49 kvm. 2.etg: 33 kvm. Totalt bruksareal 45 kvm 1. etg og 32 Kvm i 2.etg. Byggeår garasje 2004 Støpt dekke, isoblokk pusset/panel. Salt taktekket med takstein. Deler av gulv har varmekabler. Varmepumpe luft/luft. Stålport med automatisk portåpner.

Standard

Gulv: Laminat, parkett, fliser og vinyl. Vegger: Tapet, våtromstapet, fliser, brystpanelplater og malt strie/tapet. Himlinger. Trekonstruksjon med panel og takplater. Kjøkkeninnredning: Hvitt profilert Drømmekjøkken. Innebygget steketopp og komfyr. Opplegg for oppvaskemaskin. El avtrekksvifte over komfyr med direkte avkast. Vannrenser. Sanitærutstyr: Bad/vaskerom er utstyrt med dusjkabinett og servant. Varme i gulv. Bad er utstyrt med dusjkabinett med badekar med bobler, vegghengt toalett, hjørnebadekar og dobbel servant. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Det er etablert elementpeis i stue. Det er vannbåren varme i 1.etg og bad 2.etg. Montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Panelovner. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i landlige omgivelser i et vel etablert mindre boligområde i Torsnes.Eiendommen har en meget solrik beliggenhet. Flott turterreng i umiddelbar nærhet. Rett ved eiendommen er det mulighet for båtplass. Barnevennlig strøk med liten trafikk. Få kilometer til skole, barnehage og butikk.

Adkomst

Via Thorsøveien. se kart

Tomten

Tomten er fint opparbeidet med plen, og busker. Beleggningstein i gårdspalss. Opparbeidet uteplass. Lekestue.

Diverse

Odelsrett: Nei

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.