SNERTINGDAL - Sentrum. Stor familiebolig med flott utsikt - 3 wc - 4 sov - kort vei til 1-10 skole.

Innhold:

Frittliggende enebolig over 1 etasje med kjeller som sokkeletasje som inneholder:
Hovedplan: Gang, kjøkken, stue, 3 soverom, vaskerom, bad/wc og wc. Fra stue og 2 soverom utgang til veranda.
Sokkel: Vindfang, hall, kjellerstue, trimrom m/badstu og dusj, verkstedrom/disponibelt rom, wc, fyrrom og bodrom.

Standard:

Enebolig som har vært i nåværende eiers eietid siden byggeår, godt ivaretatt med normale aldersmessige avvik.
Gulv: Fliser bad, eikparkett i oppholdsrom, forøvrig vinyl, tregulv og tepper.
Vegger: Våtromsplater bad, trepanel som brent stående villmarkspanel, bjørkevegg, Krokskogpanel, skyggepanel og malte flater.
Himlinger: Trepanel, furu og granpanel og malte plater.
Furu kjøkkeninnredning med furu heltre benkeplate med takhøye overskap.
Bad har nyere dusjkabinett med massasje dyser og servanter i underskap.
For ytterligere opplysninger om standarder mm henvises til bolgisalgsrapport m/verdi-/lånetakst som en del av dette prospekt.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming med sentralfyr, elektrisk og ved. Sentralfyr fungerer på ved, olje og elektrisk.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger åpent og fint til i Bergsbakken i Snertingdal sentrum. I sentrum finner man nærbutikk, blomsterbutikk, frisør, bensinstasjon med post, 1-10 skole, ny barnehage og nytt treningssenter for å nevne noe. Bergsbakken ligger ovenfor sentrum og gir eiendommen en flott utsikt og gode solforhold. I nærmiljøet er det bl.a.et aktivt ski og fotballmiljø. Kort vei unna ligger det utallige kilometere med oppkjørte skiløyper og lysløype for den som vil benytte seg av det.

Adkomst:

Eiendommen har felles / privat adkomst over fellesareal.
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Parkering:

Enkel garasje og på egen gårdsplass. Garasjen ligger på eiendommen gnr 230 bnr 5 som er benyttes som fellesareal for 3 eiendommer. Kfnr megler.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger, men ca 01.06.2012.

Byggemåte:

Frittliggende enebolig over en etasje med innredet sokkeletasje fundamentert på støpt grunnmur med innvendig Siporeks / Ytong elementer. Oppført i trebindingsverk med utvendig stående og liggende panel. Trevinduer med isolerglass. Mønet tak tekket med stein.
For ytterligere opplysninger om byggemåte mm henvises til boligsalgsrapport m/verdi-/lånetakst som en del av dette prospekt.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

Skrånende, terrassert tomt opparbeidet med plen, bær-/ og eplebusker og diverse beplantninger. Gruset adkomst. Tomten er pga snø ikke besiktiget. Tomteareal ihht målebrev over eiendommen.