Eldre enebolig med flott beliggenhet på stor og sentrumsnær tomt. Gangavstand til alle servicetilbud i Vikersund.

Innhold:

1. Etasje: Hall med trapp, stue, spisestue, kjøkken. Utgang til overbygget balkong fra stuen.

2. Etasje: Trappegang, kontor/ soverom, toalettrom, kott, 2 soverom og enkelt bad med dusjkabinett.

Kjeller: Trapperom, eldre bad som er tatt ut av drift, fyrrom og diverse boder.

Uthus med lagerplass og en biloppstillingsplass.

Standard:

Normal standard med vinyl, parkett og tepper på gulv. Vegger med malt panel, malt strie og malte flater. Himlinger med malt panel og malte takplater. Eldre kjøkkeninnredning.

Fyring/Oppvarming:

Fyrkjele med radiatorer, som driftes med olje og ved. Stråleovn på badet.

Beliggenhet:

Meget solrik beliggenhet med god utsikt. Landlige, men likevel sentralt i forhold til nærliggende barneskole, ungdomsskole og sentrum.
Nær flotte turområder og med kort vei til bl.a. alpinbakke, golfbane, idrettsplass og Tyrifjorden.

Adkomst:

Kjør fra Vikersundgata over jernbanen og ta til høyre opp Skolegata. Følg denne opp forbi Nordre Modum Ungdomsskole til brua over Krøderbanen. Eiendommen ligger lett synlig på høyre side et stykke inn i veien.

Parkering:

Parkering i gårdplass.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Boligen har grunnmur av gråstein. Yttervegger av panelert bindingsverk. Vinduer hovedsaklig med doble glass. Ett vindu med isolerglass på kjøkken. Stein på taket. Nytt inntak for strøm og sikringsskap. Nyere inngangsdør. Boligen har behov for oppgraderinger innvendig og utvending.

Energimerking:

Med energiattest:
Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Komplett energiattest kan fås ved henvendelse til megler. Boligen er klassifisert i gruppe:Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.