HARESTUA - Enebolig med utsikt utover Harestuavannet. Barnevennlig beliggenhet og solrik tomt.

Innhold

Kjeller: Trapperom, soverom, tv stue, og to boder.

1. etasje: Hall/Entré, bad/wc, kjøkken, stue. Delvis overbyggd terrasse på ca. 28 kvm.

2. etasje: Trapperom, 2 soverom.

Standard

Eiendommen innehar en en normalt god standard.

Nytt kjøkken i 2010, nye vinduer i 2 soverom, stue og kjøkken 2010 - 2011. Nytt yttertak i september 2010. Utlufting på loft utbedret desember 2011. Nytt tak i gang desember 2011. Varmepumpe er innstalert i september 2011. Vedovn satt i 2010. Hele huset er malt utvendig i 2010. Nytt elektrisk anlegg i kjøkken og gang. Det er Fiber-nett på eiendommen.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Fundamentert med støpt armert såle/dekke på antatt fast grunn. Kjellervegger i lettbetong blokker. Øvrige yttervegger er trereisverk/bindingsverksvegger, med utvendig kledning. Kledning på sydvegg er byttet ca. 1980 iflg. eier. Se vedlagt takst av Roger Solbrekken.

Oppvarming

Jøtul peisovn i stue. Luft til luft varmepumpe montert i 2011. Elektriske panelovner og stråleovn på bad.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendom beliggende i veletablert og barnevennlig boligområde på Harestua med flott utsikt til Harestuvannet. Gangavstand til jernbanestasjon. Kort vei til nærbutikk. Fine friluftsmuligheter i nærområdet sommer som vinter. Ca. 45 minutter til Oslo.

Adkomst

Se kart.

Tomten

Tomten er opparbeidet med bl.a. plen, beplantning, trær, støttemur, prydbusker m.m.

Vi tar et forbehold om eiendommens areal da eiendommen er sendt til tinglysning for grensejustering/fra deling av ett areal på +/- 200 kvm.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.