Måseskjæret - Eierleil. - Stor og eksklusiv toppleilighet på hjørnet. Optimal beliggenhet.

Innhold

Leilighet over to plan : Fjerde etasje : Entre`/ hall, gang, wc-rom, garderoberom, vaskerom, kjøkken, kjølerom, stue med utgang til altan, soverom, bad. Femte etasje : Trappegang, stue, bad 2 soverom. 2 garasjeplasser ved siden av hverandre i fellesgarasje. Meget bra beliggende båtplass i marina ved Måseskjæret. To eksterne boder.

Standard

En bolig med særdeles høy standard. Den er meget påkostet i alle ledd. Innredningen er smakfull og tidløs, og det er ikke behov for noen oppussing. Boligen har sjelden standard både i utførelse og kvalitet, og fremstår som et meget eksklusivt objekt. Det fremheves også den flott sjøbeliggenheten med tilgang til privat svømmebasseng utvendig ved sjøen.

Gulv : Heltre parkett, granittfliser, skipsgulv, fliser.

Vegger : Malte flater, tapeter, fliser.

Himlinger : Malte flater. Utstrakt bruk av downlights.

Kjøkken : Eksklusivt kjøkken som er harmonisk innbygget i boligen. Meget god skapplass og høye kvaliteter. Benkeplate i granitt. Innebygde hvitevarer og kjølerom i tilknytning til kjøkken. Rikelig med skapplass og god spiseplass.

Bad : Til hovedsoverom nede er det et eksklusivt bad med marmorfliser. Boblebadekar og dusjhjørne og meget høy standard på innredning. Bad oppe har meget god standard. Tidløst og smakfullt. Wc-rom er også flott.

Soverom : Hovedsoverom har god standard og svært god garderobeplass. Inngang videre inn til omkledningsrom med garderobe og videre inn til eget eksklusivt og privat bad. De øvrige soverom er smakfulle og elegante.

Stue : Stor, lys og lekker stue med peis og utgang til altan hvor man kan nyte meget gode solforhold og en formidabel utsikt. Elegant og eksklusivt.

Loftsstue : Stor og flott loftsstue med delvis åpen løsning ned mot hovedstue og lysåpning ut mot sjøen. Meget pent innredet.

Garderobe : Eget garderoberom ved hall. I hele boligen er det spesialbygde skap, også her inne.
Vaskerom : Pent og funksjonelt vaskerom.

Garasje : Det medfølger to garasjeplasser.

Båtplass : Meget god båtplass i marina ved Måseskjæret følger med i handel.

Boder : To romslige og separate boder utenfor leiligheten.

Svømmebasseng : Som en del av sameiet har man tilgang til det nydelige svømmebassenget som er på området.

Selskapslokale : Sameiet eier et selskapslokale som kan leies til private anledninger mot beskjeden kostnad.

Byggemåte

Betongkonstruksjon. Se ellers takst.

Oppvarming

Peis, varmekabler, varmepumpe. Eget vetilasjonsanlegg i leiligheten.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 4/5 etg. på hjørnet med praktfull sjøutsikt og vidt rundt. Området er å betegne som et av byens nyere og mest attraktive boligområder beliggende like ved sjøkanten. Butikk og treningssenter i umiddelbar nærhet. Fine turterreng innen kort rekkevidde. Store og solrike fellesareal med privat svømmebasseng, strand og stupebrett. God off. kommunikasjon inn til Bergen sentrum, ca. 3 - 4 minutters kjøretid.

Adkomst

Følg Sandviksveien fra Sjøgaten og ta inn til venstre ved Gjensidige Gården. Kjør videre rett fram. Måseskjæret ligger over broen forbi SATS treningssenter og Rimi butikken. Ved visning vennligst parker bilen før broen.

Tomten

Andel av 5074 kvm tomt som eies av sameiet. Fellesarealene er pent opparbeidet med fliselagte gulv, flott ingangsparti med bed og prydbusker. Mot sjøsiden er det stort oppvarmet svømmebasseng som er inngjerdet, og har tilknyttet dusj og omkledningsrom. Felles solsenger, stoler m/bord og grill. Solrikt. Privat badestrand ved siden av bassenget samt stupebrett.

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Se vedlagte egenerklæring.

Man betaler i tillegg til fellesutfiter ca. 570,- kr. pr.mnd for vann og kabel-tv.

Sameiet har en konflikt med utbygger. Tidligere eier har lagt ut penger for å dekke inn kostnader som har påløpt for å utbedre ting. Hvis sameiet vinner konflikten, vil erstatningen for dette tilfalle tidligere eier som jo har påkostet utbedringene.